Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
Победителем конкурса на строительство канализации в Приморском районе Петербурга стало ООО "Специализированное тоннельное строительство". Начальная (максимальная) цена заказа составляла 4,87 млрд руб., а компания готова выполнить работы за 4,4 млрд руб.
У застройщика был лишь один конкурент, который предложил цену в 4,6 млрд руб.
Коллектор общесплавной канализации длиной 5,7 тыс. м подрядчик должен проложить за 28-39 месяцев с момента подписания контракта. Строительство будет финансироваться за счет бюджета города: в 2012 году на эти цели выделяется 258,58 млн руб., 2013 год - 1,73 млрд руб., 2014 год - 1,28 млрд руб., 2015 год - 1,59 млрд руб.
Новые водоотводящие коммуникации предназначены для развивающихся территорий Выборгского и Курортного районов, Северо-Приморской части Петербурга, производственной зоны "Конная Лахта", санаторно-оздоровительного комплекса "Конкорд-СПА". Сточные воды из этих районов через новый коллектор будут поступать на очистку на Северную станцию аэрации, сообщает БН.