Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" возобновило поставки природного газа двум предприятиям, входящим в ООО "Вологодский центр птицеводства": ОАО "Птицефабрика Ермаково" и ЗАО "Вологодская птицефабрика". Ранее они были отключены от газоснабжения по причине задолженности в 21 млн руб.
В сообщении "Газпром межрегионгаз Вологда" отмечается, что кризисная ситуация обуждалась в конце прошлой недели при участии представителей правительства Вологодской области.
Руководство ООО "Вологодский центр птицеводства" предоставило гарантии погашения просроченной задолженности в 21 млн руб. до 20 сентября текущего года.
На сегодняшний день птицефабрика "Ермаково" задолжала за природный газ свыше 8,9 млн руб. Ранее руководство этого предприятия систематически нарушало договорные обязательства.
Просроченная задолженность птицефабрики образовалась в период с января по август нынешнего года. ЗАО "Вологодская птицефабрика" ранее также не выполняла условия оплаты газа. Просроченная задолженность предприятия за декабрь 2011 года - август 2012 года превысила сумму в 12 млн руб.
В компании "Газпром межрегионгаз Вологда" надеются, что ООО 2Вологодский центр птицеводства" исполнит взятые на себя обязательства. В противном случае к должникам будут примерены мероприятия по ограничению поставок газа.
Кроме того, компания "Газпром межрегионгаз Вологда" получила гарантии оплаты долгов птицефабрик "Череповецкий бройлер" и "Шекснинская", входящих в группу компаний "ОГО". Просроченная задолженность этих двух предприятий за июнь - август текущего года свыше 12,5 млн руб.