Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
Республика Коми в 2013 году приступит к реализации проекта по строительству берегоукрепительных и противооползневых сооружений на левом берегу реки Сысола. Об этом сообщил министр природных ресурсов и охраны окружающей среды Коми Юрий Лисин на открытии VII заседания Бассейнового совета Двинско-Печорского бассейнового округа, которое прошло в Сыктывкаре.
В совещании приняли участие представители Архангельской, Вологодской областей, Ненецкого автономного округа, Республики Коми и других регионов России.
По предварительным расчетам, сметная стоимость реализации проекта составляет 572,5 млн руб. Его предполагается реализовать в рамках региональной программы в области использования и охраны водных объектов. Республиканская программа, рассчитанная до 2020 года, направлена на решение задач аналогичной федеральной целевой программы "Развитие водохозяйственного комплекса Российской Федерации в 2012-2020 годах" и Стратегии социально-экономического развития республики Коми.
Документ предусматривает строительство и реконструкцию в республике объектов инженерной защиты и берегоукрепительных сооружений и капитальный ремонт гидротехнических сооружений, сообщает пресс-служба правительства республики.
Также участники Бассейнового совета обсудили региональные программы Архангельской и Вологодской областей в области использования и охраны водных объектов и итоги прохождения паводка и ледохода в 2012 году.