Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
Программа сохранения и развития исторического центра Санкт-Петербурга будет представлена на Петербургском международном инновационном форуме, сообщил в среду, 12 сентября, на заседании Законодательного собрания новый председатель Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли Игорь Голиков.
Отвечая на вопрос журналистов о том, когда с программой ознакомят общественность, Игорь Голиков сообщил, что программа будет обсуждаться на Петербургском международном инновационном форуме, который пройдет 26-28 сентября.
Также глава комитета сообщил, что сегодня пройдет первое заседание рабочей группы, которая обсудит мастер-планы двух пилотных кварталов программы, передает "БН".
Как сообщалось ранее, в начале мая 2012 года был объявлен открытый конкурс на разработку концепции развития территории (мастер-планов) двух кварталов: Конюшенная (59,15 га), Северная Коломна - Новая Голландия (67,78 га), входящих в границы исторического центра Петербурга.