Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
В Мурманской области до конца строительного сезона должны быть отремонтированы 6 региональных автодорог (в общем объеме 45 км) и один мост. Об этом говорилось на рабочем совещании, посвященном выполнению плана дорожных работ в 2012 году, которое провел первый заместитель губернатора региона Алексей Тюкавин.
В совещании приняли участие заместитель губернатора Александр Гривняк, министр транспорта и связи Юрий Чуйков, начальник "Мурманскавтодора" Олег Соколов, а также руководители подрядных организаций, осуществляющих дорожные работы.
В ходе обсуждения доклада начальника "Мурманскавтодора" Алексей Тюкавин отметил высокий процент готовности объектов ремонта (70%) и уверенность заказчика и подрядных организаций в их завершении в соответствии с условиями контрактов - до 15 октября 2012 года.
Также на совещании обсуждался вопрос проведения торговых процедур на объекты ремонта 2013 года до конца 1-го квартала 2013 года.