Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
Филиал ОАО "МРСК Северо-Запада" "Вологдаэнерго" планирует в первом квартале 2013 года ввести в эксплуатацию сразу три воздушные линии 10-0,4 кВ в поселках Остахово, Передовой и совхозе "Ильюшинский" Вологодского района после реконструкции.
Общая стоимость инвестиционных проектов превысит 50 млн руб. Об этом сообщает пресс-служба МРСК Северо-Запада.
В рамках реализации проектов, сетевая компания реконструирует ВЛ 10 и 0,4 кВ суммарной протяженностью 6 км с установкой двух комплектных трансформаторных подстанций (КТП) 10/0,4 кВ в д.Остахово и д. Татарово. В поселке Передовой энергетики выполнят работы на 8,2 км ВЛ 10-0,4кВ с установкой восьми КТП. Также в районе совхоза "Ильюшинский" энергокомпания реконструирует 10,2 км ВЛ 10-0,4 кВ и установит в близлежащих населенных пунктах девять КТП.
Все работы будут выполнены с применением деревянных опор, пропитанных специальным влагостойким защитным составом, а также провода марки "СИП". В настоящее время филиал "Вологдаэнерго" приступил к выполнению первоначальной стадии работ. С введением энергообъектов в эксплуатацию предприятие обеспечит надежное и бесперебойное электроснабжение жителей 25 населенных пунктов Вологодского района.