Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
В администрации города Ухты (республика Коми) свидетельства на приобретение или строительство жилья вручили 15 молодым семьям, сообщает пресс-служба мэрии.
Социальные выплаты получили те, кто встал на учет в 2007 и 2008 годах.
Как пояснили в отделе по делам молодежи управления образования, величина социальной выплаты зависит от количества членов семьи и среднерыночной стоимости квадратного метра. Таким образом, семьи получат социальные выплаты в следующих размерах: на семью из 2 человек - 494 тыс. руб.; на семью из 3 человек - 635 тыс. руб.; на семью из 4 человек - 847 тыс. руб.; на семью из 5 человек – 1,58 млн руб.
На эти цели было выделено всего 9,975 млн руб., из них - 7,627 млн руб. из местного бюджета, 2,348 млн руб. - из федерального.
В списке на 1 сентября участниками подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" в МОГО "Ухта" признано 136 молодых семей.