Эксперты: Стабильным остается спрос на жилье на первичном рынке Петербурга
Несмотря на существующие прогнозы о возможном наступлении экономического кризиса в России, спрос на жилье на первичном рынке Санкт-Петербурга остается стабильным, констатируют аналитики агентства недвижимости Home estate.
Эксперты отмечают, что обстановка на рынке купли-продажи жилья в новостройках стабильна. Уже с конца августа застройщики стали поднимать цены на квартиры; по прогнозам компании за осень средняя стоимость жилья увеличится на 3-5%, и будет составлять в эконом-классе 68-71 тыс. руб. за кв. м, в комфорт-классе - 85-90 тыс. руб., в бизнес-классе - 95-140 тыс. руб., в сегменте элит - от 140 тыс. руб. и выше.
Также в сентябре наметился традиционный рост спроса на 10-15%.
Специалисты полагают, что стабильность на рынке вопреки угрозе экономического кризиса связана с доверием покупателей к компаниям, работающим на рынке.
"Опыт 2008 года показал, что на рынке сформировался пул надежных застройщиков, которые даже в кризис смогли сдать все объекты в срок. Люди рассматривают вложение средств в строящуюся недвижимость не как потенциальную опасность, а наоборот, - как способ сохранения денег", - комментирует генеральный директор агентства недвижимости Home estate Елена Амирова.
В агентстве также отмечают, что в большинстве случаев покупка квартиры на вторичном рынке связана, в первую очередь, с отсутствием возможности ждать сдачи дома. Особенно это актуально для приезжих, которым необходимо, при покупке жилья на первичном рынке, тратить деньги на аренду квартиры.
"Рынок первичной недвижимости сегодня активно развивается: растет объем предложения и спроса. В проектах эконом-класса вообще большинство квартир раскупается на начальных этапах строительства. Думаю, в среднесрочной перспективе все будет достаточно стабильно", - заключила Елена Амирова.
Российский аукционный дом 26 сентября проведет аукцион по продаже принадлежащего Москве пакета акций ОАО "Центр международной торговли", говорится в сообщении РАД.
Торги пройдут по поручению Департамента имущества города Москвы. На аукционы выставлены принадлежащие городу 9,64% акций ОАО. Начальная цена - 1,448 млрд руб.
ОАО "ЦМТ" принадлежит крупнейший многопрофильный бизнес-комплекс в России - "Центр международной торговли" (около 270 тыс кв. м): офисные и выставочные площади, конгресс-центр и гостиница "Crowne Plaza WTC Moscow". А также несколько апарт-отелей в разных районах столицы - "Эридан-1", "Эридан-2", а также трехзвездочная гостиница "Союз".
При этом ОАО "ЦМТ" является единственным акционером ОАО "Гостиничный комплекс "Союз", единственным участником ООО "Совинцентр-2", ООО "ЦМТ-Регион", ООО "ЧОА "Меркурий".
Бизнес-комплекс "ЦМТ" расположен в престижном деловом центре Москвы с развитой транспортной и сервисной инфраструктурой. Единый архитектурный ансамбль объединяет 3 офисных здания: 20-этажное Офисное здание-1, 1980-ого года постройки, площадью 35 324,1 кв. м; 21-этажное Офисное здание-2, построенное в 2003 году, площадью 44 354,2 кв. м; в начале 2010 года введено в действие 29-этажное Офисное здание-3, площадью 33 тыс. кв. м.
В состав комплекса также входит специализированный Конгресс-центр, возведенный в 1980 году, общей площадью 21 469,9 кв. м. В 2008 году была проведена комплексная реконструкция здания, которое включает 25 залов и переговорных комнат, в том числе многофункциональный конгресс-зал, пресс-зал и зал "Амфитеатр".
В 2007 году после полной реконструкции открылся отель "Crowne Plaza WTC Moscow", крупнейшей международной сети Intercontinental Hotel Group (бывшая гостиница "Международная", постройки 1980 года).
Вокруг комплекса зданий Центра создана особая садово-парковая зона, общая площадь зеленой территории составляет 1,1 тыс. кв. м.