Knight Frank St Petersburg будет осуществлять брокеридж коттеджного поселка "Мариинская усадьба"
Knight Frank St Petersburg заключил договор с девелопером коттеджного поселка "Мариинская усадьба" ООО "Би Хай Инвест" (входит в группу компаний "Хуа Жэнь"). В рамках договора консультанты Knight Frank будут осуществлять брокеридж и маркетинговое сопровождение проекта, сообщила пресс-служба компании.
Коттеджный комплекс "Мариинская усадьба" расположен в уникальном историческом месте: в 8 км от паркового ансамбля Павловска и в 12 км от Екатерининского дворца Пушкина. Общая площадь участка составляет 44,5 га, на которых в три очереди планируется возвести более 300 коттеджей площадью от 132 до 243 кв. м на участках от 9 до 18 соток.
Первая очередь проекта сдана в эксплуатацию в августе 2012 года и состоит из 38 коттеджей, из которых в продаже осталось всего 9 лотов. Вторая очередь поселка включает в себя 40 домовладений, ориентировочный срок сдачи – 4-й квартал 2013 года. Продажи лотов во второй очереди открылись в августе текущего года. Весь поселок строится в едином стиле английского и французского классицизма.
Следует отметить беспрецедентные для петербургского рынка загородной недвижимости условия оплаты, которые предлагает девелопер – рассрочка на 100 месяцев под 10% годовых. Покупатель при желании может заказать отделку дома, оплатить которую можно в рассрочку до 2-х лет. При единовременной оплате домовладения – скидка 10%.
В 2013 году планируется построить обширный ряд объектов инфраструктуры: супермаркет, медицинский центр, ресторан, аптеку, спортивный комплекс с бассейном, детский сад, SPA-центр, центр бытового обслуживания.
"Коттеджный комплекс "Мариинская усадьба" отличает безусловное качество строительства и продуманный набор инфраструктуры и благоустройства территории. В настоящий момент южное направления Ленобласти и, в частности, пригороды Пушкина и Павловска еще далеки от насыщения проектами подобного высокого качества (в отличие от северного направления)", - рассказала руководитель отдела элитной жилой недвижимости Knight Frank St Petersburg Елена Громова.
Проект предусматривает оптимальный уровень инженерной подготовки, обеспечивающий городской комфорт на природе (водопровод, канализация, природный магистральный газ, электричество 14,5 кВт, собственная газовая котельная), протянуты слаботочные сети. Для удобства проживающих в каждом доме будет городской номер телефона, доступ в интернет со скоростью до 50 мб/сек и цифровое телевидение.
Готовность Псковской области к отопительному сезону на 20 сентября составляет 91%. Как отметил заместитель губернатора Александр Кузнецов, лидерами в подготовке являются Псков, Великие Луки, Бежаницкий, Дновский, Красногородский, Опочецкий, Островский и Струго-Красненский районы, сообщает пресс-служба правительства региона.
Все муниципальные образования региона заключили договора на поставку топлива, сформированы нормативные запасы. По углю они составляют 141% от норматива, по дровам - 156%, по мазуту - 113%. "Запасы топлива позволяют начать отопительный сезон без каких-либо проволочек", - добавил Александр Кузнецов.
С целью контроля за качеством подготовки к отопительному сезону в отстающих районах области была создана комиссия, в которую вошли специалисты Государственного комитета Псковской области по делам строительства, жилищно-коммунального хозяйства, государственного строительного и жилищного надзора, привлекаются сотрудники прокуратуры для решения вопросов задолженности за поставленные ранее энергоресурсы. Члены комиссии инспектируют объекты жилищно-коммунального хозяйства отдельных районов, встречаются с руководителями муниципальных образований.
В рамках подготовки к новому отопительному сезону порядка 60 млн рублей областных средств выделено на строительство новых котельных. Реализация проектов осуществляется в соответствии с областной долгосрочной целевой программой "Развитие использования торфяного и других местных видов топлива в Псковской области до 2015 года". В начале 2013 года жители поселка Идрица (Себежский район), Вязье и Городовик (Дедовический район) получат тепло от новых котельных на щепе. В этих населенных пунктах частично перекладывается теплотрасса.
В ближайшее время будет объявлен конкурс на строительство котельной на местном виде топлива в деревне Цевло (Бежаницкий район).
В Псковской области реализуются инвестиционные проекты по строительству современных энергоэффективных котельных. Так, ООО НПО "Тэтра Электрик" возводит котельную для Струго-Красненской центральной районной больницы, проектируется и котельная в Стругах Красных. Этот же инвестор возводит большую котельную на щепе в Себеже. "Она заменит пять небольших существующих котельных, что позволит снизить затраты на ее содержание", — отметил Александр Кузнецов.
В 2012 году региональный бюджет выделил 54,5 млн руб. на ремонт тепловых сетей в ряде районов Псковской области. В их числе Великолукский, Красногородский, Плюсский, Себежский районы.