В "Балтийской жемчужине" в 2013 году построят школу и детский сад
В рамках проекта "Балтийская жемчужина" в 2013 году будут построена школа на 825 учеников и детсий сад на 220 мест, сообщает комитет по инвестициям и стратегическим проектам Санкт-Петербурга.
Школа откроется в сентябре 2013 года, а детский сад - в декабре.
В настоящее время застройщик ведет устройство фундаментов под эти объекты, а также для жилых домов квартала 39-3 "Жемчужный фрегат".
Срок сдачи первой очереди жилой застройки - сентябрь 2014 года.
К сегодняшнему дню полностью завершены работы по строительству местного проезда и проезда с северной стороны жилого квартала 38-1, а также реконструкция исторической части Матисова канала и водоотведения реки Сосновки. Все эти объекты переданы городу. В стадии передачи находится магистраль по ул. Адмирала Трибуца, а также проезды с северной и западной стороны квартала 39-1.
2012 год имеет все шансы стать рекордсменом по росту цен на новостройки в посткризисный период (то есть с 2009 года). На данный момент прирост цен уже составляет более 10%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Так, в 2009 году ценовая динамика квадратного метра была отрицательной. За год новостройки подешевели примерно на 14%. В 2010 году рынок стабилизировался, и началось его постепенное восстановление. Строящиеся объекты прибавили в цене около 2,3%.
2011 год характеризовался активным ростом покупательского спроса, благодаря чему новостройки Петербурга выросли в цене на 12%. Если до конца 2012 года динамика прироста цены квадратного метра сохранится на уровне летних месяцев, то по итогам года новостройки вырастут в цене более чем на 15%, отмечают аналитики.
"Продажи в новостройках Петербурга в этом году на 30-40% выше, чем в прошлом. Спрос сегодня подкрепляется платежеспособностью населения, преодолением кризисных явлений в строительном секторе, а также развитием ипотечного кредитования. Обычно в период с сентября по конец декабря активность покупателей значительно возрастает по сравнению с летним периодом. Это, разумеется, найдет свое отражение в ценовой динамике. По нашим прогнозам, до конца года стоимость квадратного метра в строящихся объектах может вырасти на 5-6%. Таким образом, результаты 2012 года превзойдут итоги всех отдельно взятых лет после кризиса 2008 года", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.