Объем нового строительства складских площадей в 2013 году достигнет 800 тыс. кв. м
Объем нового строительства складских площадей с начала года составил более 520 тыс кв. м, превысив на 43% уровень всего 2011 года. По прогнозам, в 2013 году этот показатель составит 800 тыс кв. м. Об этом рассказал на VIII ежегодной конференции рынка складской недвижимости директор департамента индустриальной и складской недвижимости России и СНГ компании Knight Frank Вячеслав Холопов.
Он отметил, что увеличивается число девелоперов, реализующих проекты в сфере складской недвижимости. При этом объемы спроса и предложения сравнимы с докризисными показателями, а уровень вакантных площадей составляет 1-2%.
По словам Холопова, в третьем квартале 2012 года был достигнут рекордный объем закрытых сделок - было сдано в эксплуатацию и продано около 500 тыс кв. м качественных складских помещений в Московской области, что составляет почти половину от общего объема поглощения прошлого года в России.
При этом за три квартала 2012 года в целом объем поглощения превысил показатель 2011 года на 10%, достигнув 900 тыс кв. м.
С начала года было заключено восемь сделок по покупке складских площадей общей площадью 200 тыс. кв. м. Ожидается, что до конца года эта цифра составит 300 тыс кв. м, отметил Холопов.
Арбитражный суд Санкт-Петербурга и Ленинградской области 22 ноября рассмотрит заявление о собственном банкротстве ЗАО "Царскосельский гольф-клуб Санкт-Петербург", которое планировало построить гольф-деревню рядом с Баболовским парком в Пушкине, включенном в список всемирного наследия ЮНЕСКО, сообщается на официальном сайте суда.
Ранее арбитраж удовлетворил ряд исков комитета по управлению городским имуществом (КУГИ) Санкт-Петербурга о взыскании с царскосельского гольф-клуба задолженности по арендной плате за два земельных участка на Красносельском шоссе.
Согласно материалам суда, участок площадью 24,7 тыс. кв. м, расположенный восточнее пересечения с Баболовским шоссе, и участок площадью 226,2 тыс. кв. м, находящийся южнее пересечения со Старогатчинским шоссе, были в марте 2008 года переданы в аренду ЗАО "Царскосельский гольф-клуб Санкт-Петербург" для строительства гольф-деревни.
В мае 2012 года взыскал в пользу города арендные платежи в размере 92,35 млн руб. за первое полугодие 2011 года. В августе были удовлетворены два аналогичных иска на 11,48 млн руб. и 105 млн руб.
Депутаты Законодательного собрания Петербурга в июне утвердили запрос губернатору города Георгию Полтавченко, в котором просят рассмотреть возможность передачи Баболовского парка, рядом с которым планируется строительство гольф-деревни, государственному музею-заповеднику "Царское село" в оперативное управление.
В парламентском запросе отмечается, что жители Пушкина, где расположен парк, обеспокоены его судьбой. В запросе говорится, что отведенная для строительства гольф-деревни территория может быть расширена за счет Баболовского парка, что привело бы к уничтожению парка как объекта культурного наследия и "превращению большей его части в фактически закрытую частную территорию ЗАО "Царскосельский гольф-клуб Санкт-Петербург" с доступом только для членов элитарного клуба и их гостей".
Баболовский парк в 1990 году был включен в список всемирного наследия ЮНЕСКО.