Объем нового строительства складских площадей в 2013 году достигнет 800 тыс. кв. м
Объем нового строительства складских площадей с начала года составил более 520 тыс кв. м, превысив на 43% уровень всего 2011 года. По прогнозам, в 2013 году этот показатель составит 800 тыс кв. м. Об этом рассказал на VIII ежегодной конференции рынка складской недвижимости директор департамента индустриальной и складской недвижимости России и СНГ компании Knight Frank Вячеслав Холопов.
Он отметил, что увеличивается число девелоперов, реализующих проекты в сфере складской недвижимости. При этом объемы спроса и предложения сравнимы с докризисными показателями, а уровень вакантных площадей составляет 1-2%.
По словам Холопова, в третьем квартале 2012 года был достигнут рекордный объем закрытых сделок - было сдано в эксплуатацию и продано около 500 тыс кв. м качественных складских помещений в Московской области, что составляет почти половину от общего объема поглощения прошлого года в России.
При этом за три квартала 2012 года в целом объем поглощения превысил показатель 2011 года на 10%, достигнув 900 тыс кв. м.
С начала года было заключено восемь сделок по покупке складских площадей общей площадью 200 тыс. кв. м. Ожидается, что до конца года эта цифра составит 300 тыс кв. м, отметил Холопов.
Ленинградская область по итогам января-июля 2012 года вошла в число 12 субъектов России с наибольшим объемом выполненных подрядных строительных работ. За 7 месяцев выполнено подрядных строительных работ на 24,7% больше, чем за январь-июль 2011 года. Об этом сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
По динамике увеличения этого показателя область оказалась в числе 10 регионов-лидеров в стране.
Строителями освоено за этот период 59,5 млрд.. руб. Кроме того, организациями различных видов деятельности в регионе выполнено хозяйственным способом работ на сумму 125 млн руб.
В январе-июле текущего года в Ленинградской области введено в строй 458,6 тыс. кв. м общей жилой площади, или 19% нового жилья на территории СЗФО. Таким образом, почти каждый пятый введенный квадратный метр жилья на Северо-Западе страны оказался "ленинградским", подчеркивается в сообщении.
В результате построено 5,385 тыс. квартир. В том числе за счет собственных средств граждан и с привлечением банковских кредитов - 2329 домов, или 282,7 тысячи квадратных метров жилья.
Среди муниципальных образований лидерами в регионе по вводу в действие общей жилой площади являются Всеволожский (144,2 тыс. кв. м), Ломоносовский (56,7 тыс. кв. м), Гатчинский (49,5 тыс. кв. м), Выборгский (39,1 тыс. кв. м), Тосненский (37,3 тыс. кв. м) районы.
Значительные средства на реализацию жилищных проектов ежегодно направляются правительством Ленинградской области из бюджета, отмечается в сообщении. В 2012 году на решение задач приоритетного национального проекта "Доступное жилье" запланировано направить более 2 млрд руб.