Объем нового строительства складских площадей в 2013 году достигнет 800 тыс. кв. м
Объем нового строительства складских площадей с начала года составил более 520 тыс кв. м, превысив на 43% уровень всего 2011 года. По прогнозам, в 2013 году этот показатель составит 800 тыс кв. м. Об этом рассказал на VIII ежегодной конференции рынка складской недвижимости директор департамента индустриальной и складской недвижимости России и СНГ компании Knight Frank Вячеслав Холопов.
Он отметил, что увеличивается число девелоперов, реализующих проекты в сфере складской недвижимости. При этом объемы спроса и предложения сравнимы с докризисными показателями, а уровень вакантных площадей составляет 1-2%.
По словам Холопова, в третьем квартале 2012 года был достигнут рекордный объем закрытых сделок - было сдано в эксплуатацию и продано около 500 тыс кв. м качественных складских помещений в Московской области, что составляет почти половину от общего объема поглощения прошлого года в России.
При этом за три квартала 2012 года в целом объем поглощения превысил показатель 2011 года на 10%, достигнув 900 тыс кв. м.
С начала года было заключено восемь сделок по покупке складских площадей общей площадью 200 тыс. кв. м. Ожидается, что до конца года эта цифра составит 300 тыс кв. м, отметил Холопов.
В ходе рабочей поездки в Приозерский район губернатор Ленинградской области Александр Дрозденко в субботу, 15 сентября, провел совещание по подготовке к отопительному сезону, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Отметив высокую степень подготовки к зиме муниципальных образований района (в среднем - 95%), Александр Дрозденко выразил готовность поддержать район финансово для обеспечения топливом и погашения задолженности за энергоресурсы, поскольку он мало газифицирован и для отопления используется большое количество мазута и угля.
Для подготовки объектов коммунального хозяйства к зиме правительство Ленинградской области выделило муниципальному образованию средства в сумме 30 млн руб. Кроме того, был предоставлен бюджетный кредит в объеме 15 млн руб. на проведение аварийно-восстановительных работ и других неотложных мероприятий, направленных на обеспечение устойчивого функционирования объектов жилищно-коммунального хозяйства.
Губернатор дал поручение впредь предоставлять муниципалитетам бюджетные кредиты на приобретение топлива в более ранние сроки, уже в июле, чтобы у теплоснабжающих предприятий было больше времени на его закупку и доставку.
"Главная проблема, которую мы будем решать в Приозерском районе, газификация объектов коммунального хозяйства. Сегодня здесь на газе работает всего 3 котельные из 39, а уровень газификации составляет немногим более 3%. В районе уже в этом году начнется интенсивное строительство газовых сетей и к 2015 году планируется увеличить этот показатель до 55%", - отметил Александр Дрозденко.
Будет решаться и вопрос о переводе ряда котельных на сжиженный природный газ. В Приозерске уже построено газохранилище, к которому необходимо за счет областных и муниципальных средств проложить газопровод протяженностью 2 км.
Как доложила на совещании глава администрации Приозерского района Светлана Потапова, на подготовку к зиме выделены значительные средства. Завершается реконструкция аварийных участков теплотрассы, которая в течение 10 дней будет введена в строй. Благодаря финансовой помощи правительства региона району создает нормативный запас топлива. Все котельные начнут отопительный сезон вовремя, ситуация находится под контролем.
По словам губернатора, опасения вызывает лишь ситуация в военном городке Саперное, где не готовы к зиме котельные, изношено насосное оборудование, с 1993 года не проводилось капитального ремонта. Губернатор направил письмо Министру обороны РФ, в котором выразил озабоченность ходом подготовки к зиме этого и других военных городков.
"Финансирование жилищно-коммунального хозяйства военных городков Ленобласти фактически отсутствует. При этом мы не имеем ни точных данных о его состоянии, ни возможности вмешаться в ситуацию. - сказал губернатор - Но мы не можем допустить входа в зиму городков в таком состоянии - там живут наши люди, жители Ленинградской области. И не важно, в погонах они или нет - в их домах должно быть тепло".
Александр Дрозденко сообщил, что уже обратился в прокуратуру Ленинградской области, а в ближайшее время направит письмо военному прокурору.