В Курортном районе 18 семей получили 14,363 млн руб. субсидий для приобретения или строительства жилья
В Курортном районе Санкт-Петербурга продолжается реализация городских и федеральных жилищных программ. В первом полугодии 2012 года 18 семьям предоставлены безвозмездные субсидии объемом 14,363 млн руб. для приобретения или строительства жилья за счет федерального и городского бюджетов, сообщает пресс-служба районной администрации.
16 семей улучшили свои жилищные условия в рамках реализации целевых программ "Молодежи - доступное жилье", "Развитие долгосрочного жилищного кредитования в Санкт-Петербурге на 2002-2011 годы", "Расселение коммунальных квартир", "Жилье работникам бюджетной сферы".
В первом полугодии приняты на учет 5 семей ветеранов Великой Отечественной войны - все они уже получили квартирами.
В рамках реализации федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы" и приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России" в первом полугодии 2012 года обеспечены жилыми помещениями 52 семьи (115 человек), в том числе 35 семей (75 человек) переселены из аварийного жилищного фонда в благоустроенные новые дома.
Наибольшим спросом на рынке загородной недвижимости Санкт-Петербурга и Ленобласти пользуются объекты эконом-класса. По мнению экспертов компании London Real Invest, в ближайшее время следует ожидать увеличения интереса инвесторов и покупателей к проектам эконом-класса в южном направлении.
На сегодняшний день 71% загородных жилых объектов относятся к классу "эконом". И доля данного сегмента продолжает расти: в первом полугодии 2012 года из появившихся 47 новых объектов (в том числе новые очереди строящихся комплексов) 61% также относятся к эконом-классу. Увеличение предложения в этом сегменте обуславливается, в первую очередь, высоким спросом. Так, в первом полугодии этого года в ряде наиболее дешевых проектов темпы продаж достигали 20-25 участков в месяц, в то время как в бизнес-классе средние темпы продаж участков без подряда - 0,3-3 объектов в месяц. Кроме того, увеличение доли проектов эконом-класса связано с большим масштабом проектов этого сегмента в отличие от других классов.
По мнению экспертов компании London Real Invest тяготение спроса к эконом-классу дает потенциал для развития южного направления Ленобласти. До сих пор наиболее активно застраивается северное направление Ленобласти, что связано с более качественной транспортной доступностью, развитой инженерной и социальной инфраструктурой территории.
Кроме того, на севере всегда стоилось больше жилья, а на юге - промышленных и сельскохозяйственных объектов. В связи с этим у территорий сложился определенный имидж.
"Однако в плане развития эконом-класса юг имеет важное преимущество, - анализирует генеральный директор компании London Real Invest Зося Захарова. - Это направление развито меньше, чем северное, поэтому здесь есть более крупные участки под застройку. При этом они могут располагаться ближе к городу и иметь более низкую стоимость. Кроме того, наличие КАД, строительство ЗСД улучшит транспортную доступность территории".
Эксперты компании предполагают, что в ближайшие несколько лет плотность застройки 50-километровой зоны на юге и севере может сравняться.