Эксперты: В Петербурге не реализованы 55% квартир эконом-класса в новостройках
В последние полгода в Санкт-Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках эконом-класса увеличилась до 55%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". Аналитики связывают это с перераспределением спроса в сторону более комфортного жилья.
В начале 2012 года в сегменте эконом-класса нереализованными оставались в среднем 45% квартир, а в настоящее время этот показатель вырос до 55%. В сегменте комфорт-класса доля находящихся в продаже квартир снизилась на 10% - до 40%. При этом сами доли новостроек эконом- и комфорт-сегмента остались прежними - примерно 39% и 42% от общего объема возводимого жилья соответственно.
"Низкая цена квадратного метра постепенно перестает являться определяющим фактором при выборе строящегося объекта. Практика показывает, что спрос на новостройки эконом-класса, определявший рынок в 2009-2011 годах, небезграничен. Уже сегодня есть ряд проектов, где несмотря на низкую стоимость продажи идут не достаточными темпами. Это не значит, что дешевое жилье с минимумом опций перестанет находить своего покупателя. Но смещение интереса в сторону более качественного жилье уже началось", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Он считает очень важным, чтобы на эту тенденцию вовремя отреагировали девелоперы, - это позволит избежать строительства невостребованных объектов, "особенно в рамках проектов комплексного освоения территорий на границах города и области".
ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" возобновило поставки природного газа двум предприятиям, входящим в ООО "Вологодский центр птицеводства": ОАО "Птицефабрика Ермаково" и ЗАО "Вологодская птицефабрика". Ранее они были отключены от газоснабжения по причине задолженности в 21 млн руб.
В сообщении "Газпром межрегионгаз Вологда" отмечается, что кризисная ситуация обуждалась в конце прошлой недели при участии представителей правительства Вологодской области.
Руководство ООО "Вологодский центр птицеводства" предоставило гарантии погашения просроченной задолженности в 21 млн руб. до 20 сентября текущего года.
На сегодняшний день птицефабрика "Ермаково" задолжала за природный газ свыше 8,9 млн руб. Ранее руководство этого предприятия систематически нарушало договорные обязательства.
Просроченная задолженность птицефабрики образовалась в период с января по август нынешнего года. ЗАО "Вологодская птицефабрика" ранее также не выполняла условия оплаты газа. Просроченная задолженность предприятия за декабрь 2011 года - август 2012 года превысила сумму в 12 млн руб.
В компании "Газпром межрегионгаз Вологда" надеются, что ООО 2Вологодский центр птицеводства" исполнит взятые на себя обязательства. В противном случае к должникам будут примерены мероприятия по ограничению поставок газа.
Кроме того, компания "Газпром межрегионгаз Вологда" получила гарантии оплаты долгов птицефабрик "Череповецкий бройлер" и "Шекснинская", входящих в группу компаний "ОГО". Просроченная задолженность этих двух предприятий за июнь - август текущего года свыше 12,5 млн руб.