Эксперты: В Петербурге не реализованы 55% квартир эконом-класса в новостройках
В последние полгода в Санкт-Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках эконом-класса увеличилась до 55%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". Аналитики связывают это с перераспределением спроса в сторону более комфортного жилья.
В начале 2012 года в сегменте эконом-класса нереализованными оставались в среднем 45% квартир, а в настоящее время этот показатель вырос до 55%. В сегменте комфорт-класса доля находящихся в продаже квартир снизилась на 10% - до 40%. При этом сами доли новостроек эконом- и комфорт-сегмента остались прежними - примерно 39% и 42% от общего объема возводимого жилья соответственно.
"Низкая цена квадратного метра постепенно перестает являться определяющим фактором при выборе строящегося объекта. Практика показывает, что спрос на новостройки эконом-класса, определявший рынок в 2009-2011 годах, небезграничен. Уже сегодня есть ряд проектов, где несмотря на низкую стоимость продажи идут не достаточными темпами. Это не значит, что дешевое жилье с минимумом опций перестанет находить своего покупателя. Но смещение интереса в сторону более качественного жилье уже началось", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Он считает очень важным, чтобы на эту тенденцию вовремя отреагировали девелоперы, - это позволит избежать строительства невостребованных объектов, "особенно в рамках проектов комплексного освоения территорий на границах города и области".
По результатам проверок содержания дорог Всеволожская прокуратура возбудила 17 административных дел и внесла представление главе администрации Всеволожского района Ленинградской области об устранении выявленных нарушений, сообщает прокуратура области.
Совместно с инспекторами ОГИБДД УМВД России по Всеволожскому району, специалистами администрации МО "Город Всеволожск" и администрации МО "Морозовское городское поселение" прокуратура района провела выездные проверки содержания дорожной сети в г. Всеволожск и г.п. им.А.Морозова Всеволожского района.
По выявленным нарушениям в содержании дорожной сети прокуратура возбудила 17 административных производств, предусмотренных ст.12.34 КоАП РФ 9. К ответственности привлечены юридическое лицо ООО "Всеволожскспецтранс", а также должностные лица - муниципальный служащий администрации МО "Морозовское городское поселение" и заместитель генерального директора по ремонту и содержанию дорог ООО "Всеволожскспецтранс".
Административные материалы направлены для рассмотрения в УМВД по Всеволожскому району.
Кроме того, главе администрации МО "Город Всеволожск" внесено представление об устранении выявленных нарушений федерального законодательства.