Эксперты: В Петербурге не реализованы 55% квартир эконом-класса в новостройках
В последние полгода в Санкт-Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках эконом-класса увеличилась до 55%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". Аналитики связывают это с перераспределением спроса в сторону более комфортного жилья.
В начале 2012 года в сегменте эконом-класса нереализованными оставались в среднем 45% квартир, а в настоящее время этот показатель вырос до 55%. В сегменте комфорт-класса доля находящихся в продаже квартир снизилась на 10% - до 40%. При этом сами доли новостроек эконом- и комфорт-сегмента остались прежними - примерно 39% и 42% от общего объема возводимого жилья соответственно.
"Низкая цена квадратного метра постепенно перестает являться определяющим фактором при выборе строящегося объекта. Практика показывает, что спрос на новостройки эконом-класса, определявший рынок в 2009-2011 годах, небезграничен. Уже сегодня есть ряд проектов, где несмотря на низкую стоимость продажи идут не достаточными темпами. Это не значит, что дешевое жилье с минимумом опций перестанет находить своего покупателя. Но смещение интереса в сторону более качественного жилье уже началось", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Он считает очень важным, чтобы на эту тенденцию вовремя отреагировали девелоперы, - это позволит избежать строительства невостребованных объектов, "особенно в рамках проектов комплексного освоения территорий на границах города и области".
Жители и управляющие компании Вологодской области задолжали теплоснабжающим организациям более 1 млрд руб., сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Предприятия ЖКХ должны за газ, мазут и уголь в общей сложности более 800 млн руб. Самая тяжелая ситуация с долгами в Сокольском, Великоустюгском районе и в Вологде. Для того, чтобы не срывать отопительный сезон в регионе, правительство области предложило администрациям всех районов заключить соглашения с теплоснабжающими и энергопоставляющими предприятиями о рассрочке платежей.
Погасить долги необходимо до 1 октября. По данным на 13 сентября область готова к зиме на 90%. Все работы должны завершить к 15 сентября.
"До 20 сентября мы должны полностью закончить работу по подготовке к отопительному сезону котельных и инженерных коммуникаций, чтобы к началу октября подписать паспорта готовности по всем теплогенерирующим объектам", - подчеркнул губернатор Олег Кувшинников.
Лидерами по подготовке к отопительному сезону является Вологда, а также Нюксенский, Вытегорский и Кадуйский районы, отмечается в сообщении пресс-службы.