Эксперты: В Петербурге не реализованы 55% квартир эконом-класса в новостройках
В последние полгода в Санкт-Петербурге доля нераспроданных квартир в новостройках эконом-класса увеличилась до 55%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб". Аналитики связывают это с перераспределением спроса в сторону более комфортного жилья.
В начале 2012 года в сегменте эконом-класса нереализованными оставались в среднем 45% квартир, а в настоящее время этот показатель вырос до 55%. В сегменте комфорт-класса доля находящихся в продаже квартир снизилась на 10% - до 40%. При этом сами доли новостроек эконом- и комфорт-сегмента остались прежними - примерно 39% и 42% от общего объема возводимого жилья соответственно.
"Низкая цена квадратного метра постепенно перестает являться определяющим фактором при выборе строящегося объекта. Практика показывает, что спрос на новостройки эконом-класса, определявший рынок в 2009-2011 годах, небезграничен. Уже сегодня есть ряд проектов, где несмотря на низкую стоимость продажи идут не достаточными темпами. Это не значит, что дешевое жилье с минимумом опций перестанет находить своего покупателя. Но смещение интереса в сторону более качественного жилье уже началось", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.
Он считает очень важным, чтобы на эту тенденцию вовремя отреагировали девелоперы, - это позволит избежать строительства невостребованных объектов, "особенно в рамках проектов комплексного освоения территорий на границах города и области".
В Московском районе в среду, 19 сентября, открылся специализированный легкоатлетический стадион. В церемонии открытия приняли участие губернатор Георгий Полтавченко, петербургские чемпионы Олимпийских игр, сообщает пресс-служба Смольного.
"Дорога в большой спорт начинается с таких стадионов, которые мы сегодня открываем. Убежден, что развитие взрослого спорта, спорта высших достижений невозможно без массового детского спорта", - подчеркнул губернатор.
Георгий Полтавченко отметил, что стадион построен исключительно на бюджетные средства. "Это первый районный стадион такого уровня. Их строительство будет продолжаться", - сказал губернатор.
Губернатор вручил главе администрации Московского района Владимиру Коровину грамоту за победу в смотре спортивно-массовой работы среди районов Петербурга и сертификат на 200 тыс. руб. для приобретения инвентаря для спортивных школ района.
Как сообщалось ранее, работы по реконструкции легкоатлетического стадиона начались осенью 2011 года. Общая стоимость выполненных работ, приобретения и установки оборудования составила 33,676 млн руб.
Общая площадь стадиона с трибунами - 17,5 тыс. кв. м, из них искусственного покрытия "Эластур" - 6,16 тыс. кв. м, естественного травяного газона (поле для длинных метаний) - 7,56 тыс. кв. м.