Эксперты: Количество новостроек эконом-класса в Москве за два года сократилось в 2 раза
Нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы - 90 тыс. руб. за кв. м. За последние два года эта планка поднялась на 24% (на 17,5 тыс. руб.), сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Объясняется это тем, что низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а предложение на рынке резко сократилось.
"Если в 2010 году эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь эта цифра не превышает 6%. Классический эконом-класс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт", - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые дешевые предложения на рынке можно найти в ЖК "Первый Деловой дом" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 90 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,5 млн руб., в МФК "Флотилия" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 92 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,2 млн руб., а также в комплекс на Балаклавском просп. корп. 2АБВ, где квадратный метр стоит от 90,4 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,3 млн руб.
По мнению специалистов аналитического центра Est-a-Tet, нынешняя тенденция вытеснения из Москвы жилья класса эконом сохранится. На его место придет класс стандарт, имеющий определенные черты бизнес-класса (например, площади и планировки квартир или подземный паркинг, повышенное качество строительства и отделки), но все еще остающийся более менее доступным.
Председатель Государственного комитета по имущественным отношениям Псковской области Ольга Торбич сообщила, что в октябре текущего года будут приобретены еще 10 квартир для врачей в Пскове, но есть необходимость предоставить еще 12 квартир.
В связи с этим Ольга Торбич обратилась к главе региона Андрею Турчаку с просьбой рассмотреть возможность выделения на эти цели дополнительных средств из бюджета Псковской области в размере 23,3 млн руб. Губернатор Псковской области Андрей Турчак поддержал это предложение, сообщает пресс-служба администрации региона.
При этом в ходе заседания администрации области в среду, 18 сентября,
Андрей Турчак назвал неэффективной реализацию областной долгосрочной целевой программы "О дополнительных мерах по обеспечению жильем работников учреждений системы здравоохранения области на 2011–2013 годы". "Квартиры приобретены, но стоят пустыми, - отметил Глава региона и обратился к председателю Государственного комитета здравоохранения и фармации Игорю Потапову, - а вы говорите, что нет жилья".
Андрей Турчак потребовал прокомментировать ситуацию и назвать причины ее возникновения. Среди аргументов Игорь Потапов назвал продолжение работ по подбору персонала в созданном региональном сосудистом центре и его первичных отделениях в Острове и Великих Луках. Он также заверил, что до конца сентября квартиры будут закреплены за врачами.
Еще одной причиной Игорь Потапов назвал тот факт, что некоторые из принимаемых на работу специалистов являются гражданами иных государств (Белоруссии) и предоставление им служебного жилья невозможно. В связи с этим вносятся изменения в нормативные акты.