Эксперты: Количество новостроек эконом-класса в Москве за два года сократилось в 2 раза
Нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы - 90 тыс. руб. за кв. м. За последние два года эта планка поднялась на 24% (на 17,5 тыс. руб.), сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Объясняется это тем, что низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а предложение на рынке резко сократилось.
"Если в 2010 году эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь эта цифра не превышает 6%. Классический эконом-класс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт", - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые дешевые предложения на рынке можно найти в ЖК "Первый Деловой дом" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 90 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,5 млн руб., в МФК "Флотилия" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 92 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,2 млн руб., а также в комплекс на Балаклавском просп. корп. 2АБВ, где квадратный метр стоит от 90,4 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,3 млн руб.
По мнению специалистов аналитического центра Est-a-Tet, нынешняя тенденция вытеснения из Москвы жилья класса эконом сохранится. На его место придет класс стандарт, имеющий определенные черты бизнес-класса (например, площади и планировки квартир или подземный паркинг, повышенное качество строительства и отделки), но все еще остающийся более менее доступным.
Временно исполняющий обязанности губернатора Новгородской области Сергей Митин ознакомился с ходом реализации инвестиционного проекта ООО "Новгородские теплицы" (д.Лесная, Новгородский муниципальный район), сообщает пресс-служба администрации региона.
Цель проекта строительство тепличного комплекса по производству овощей и зелени площадью 24,71 га. Сроки строительства: 3-й квартал 2011 года - 4-й квартал 2015 года.
Планируемая дата ввода в эксплуатацию первого этапа - 4-й квартал 2012 года (6,17 га), выход на полную мощность - 4-й квартал 2015 года.
Общий годовой объем производства продукции защищенного грунта составит около 17 тыс. тонн продукции, из них огурец - 72%, томат - 18%, салат - 10%.
Сметная стоимость проекта составляет 2,955 млрд руб.
Планируется создать 350 рабочих мест к 2015 году. Средняя заработная плата - 30 тыс. руб. Срок окупаемости проекта - 60 месяцев.
В настоящее время осуществлено строительство и монтаж тепличного комплекса 6,17 га с газовой котельной без наружных сетей и коммуникаций, произведено остекленение теплиц. Освоено 989,04 млн руб.
Производство овощей и зелени предполагается осуществлять по методу малообъемной гидропоники на минераловатном субстрате голландского производства с подвязкой растений к вертикальной шпалере, с применением системы капельного орошения.