Эксперты: Количество новостроек эконом-класса в Москве за два года сократилось в 2 раза
Нижний ценовой порог стоимости нового жилья в старых границах Москвы - 90 тыс. руб. за кв. м. За последние два года эта планка поднялась на 24% (на 17,5 тыс. руб.), сообщает аналитический центр Est-a-Tet.
Объясняется это тем, что низкобюджетные квартиры постоянно востребованы, а предложение на рынке резко сократилось.
"Если в 2010 году эконом-класс составлял около 12% рынка новостроек, то теперь эта цифра не превышает 6%. Классический эконом-класс постепенно вытесняется из Москвы в Подмосковье стремительно растущими сегментами апартаментов (в основном относящихся к бизнес-классу) и классом стандарт", - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.
Самые дешевые предложения на рынке можно найти в ЖК "Первый Деловой дом" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 90 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,5 млн руб., в МФК "Флотилия" (апартаменты), где квадратный метр стоит от 92 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,2 млн руб., а также в комплекс на Балаклавском просп. корп. 2АБВ, где квадратный метр стоит от 90,4 тыс. руб./кв. м, а минимальная стоимость квартиры - от 5,3 млн руб.
По мнению специалистов аналитического центра Est-a-Tet, нынешняя тенденция вытеснения из Москвы жилья класса эконом сохранится. На его место придет класс стандарт, имеющий определенные черты бизнес-класса (например, площади и планировки квартир или подземный паркинг, повышенное качество строительства и отделки), но все еще остающийся более менее доступным.
Правительство РФ выпустило постановление об осуществлении бюджетных инвестиций в проектирование и строительство комплекса зданий Следственного комитета РФ со встроенной автостоянкой на 200 машиномест и встроенными административно - бытовыми помещениями общей площадью более 50 тыс. кв. м.
Постановление правительства РФ N898 от 10 сентября 2012 года предусматривает финансирование проектирования и строительства комплекса по адресу: г. Москва, пер. Технический, вл. 2 (район Лефортово) с 2012 по 2017 годы.
Комплекс будет введен в эксплуатацию в 2017 году.
В соответствии с постановлением, предельная стоимость проектирования и строительства предусмотрена в размере около 5,7 млрд. руб.
Бюджетное финансирование будет осуществляться поэтапно.
Государственным заказчиком и застройщиком объекта является СК РФ.