"ВТБ 24" пересмотрел ставки по ипотеке для клиентов "Строительного треста"
В связи с пересмотром ставки рефинансирования Центробанком России, банк "ВТБ 24" изменил условия выдачи ипотечных кредитов. Теперь для клиентов "Строительного треста" минимальная ставка составляет 8,4% годовых в рублях, сообщает пресс-служба компании.
Минимальная переменная процентная ставка, до регистрации права собственности на квартиру, на сегодняшний день начинается от 8,9% годовых в рублях. Для клиентов, взявших ипотеку в банке "ВТБ 24" в течение последних 12 месяцев, условия не изменяются: согласно действующей программе, целый год с момента выдачи кредита они могут погашать его на прежних условиях.
Фиксированные ставки по ипотеке также не изменились. Их минимальный размер в рублях – 9,4% и 8,9% годовых до и после сдачи дома.
Взять ипотечный кредит в банке "ВТБ 24" можно при покупке квартир в строящихся жилых комплексах компании "Строительный трест" - "Невский стиль" возле Удельного парка, "Капитал" в Кудрово, "Панорама" на Кондратьевском проспекте, а также в сданном жилом комплексе "Золотое сечение"» (Калининский район).
Ипотека "ВТБ 24" также доступна для покупки недвижимости в Калининграде, где "Строительный трест" сдал жилой комплекс"Летний сад" и возводит жилой комплекс "Пятый элемент".
Специальная совместная программа банка "ВТБ24" и компании "Строительный трест" "Рассрочка с переходом на ипотеку" действует для будущих владельцев таунхаусов и коттеджей в загородном поселке "Небо" во Всеволожском районе Ленинградской области.
По словам специалистов компании "Строительный трест", за первое полугодие 2012 года число квартир, приобретенных с помощью ипотечных средств, составило порядка 35-40% от общего объема сделок компании.
Цены на вторичное жилье в Москве в августе выросли на 1,4%, в то время как столичное жилье в новостройках подорожало всего на 0,5%, считают специалисты "НДВ-Недвижимость".
По расчетам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра квартир в Москве на вторичном рынке без учета элитных объектов составила 187 тысяч рублей.
"В августе, несмотря на незначительное снижение числа предложений, спрос на рынке вторичного жилья Москвы оставался на высоком уровне. Также был отмечен рост спроса на альтернативные сделки", - отмечает глава компании "НДВ-Недвижимость" Александра Хрусталева.
Число предложений на "вторичке" в августе сократилось, по сравнению с июлем, примерно на 3%, поскольку многие продавцы, собираясь в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября.
В свою очередь, средняя стоимость квадратного метра в новостройках в августе без учета элитных объектов выросла до 176,6 тыс. руб.
"Наибольшие изменения стоимости по классам коснулись традиционно новостроек эконом- и бизнес-класса", отмечается в отчете.
Средняя стоимость жилья выросла примерно на 1% как в новостройках доступного, так и дорогого сегментов и составила 140,2 тыс. руб. и 218,518 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.
Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса, как и в июле, практически не изменилась и составила 140,9 тыс. руб. (плюс 0,3%).
Отмечается, что в связи с включением в состав Москвы новых территорий на столичном рынке появились предложения стоимостью менее 100 тыс. руб. за квадратный метр, причем их доля в общем объеме предложения составила около 1%.
"Важно подчеркнуть, такая цена предложения распространяется на квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельного дома, срок сдачи которого запланирован на конец 2013 года", - говорится в исследовании.
Наибольшую долю (70%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость квадратного метра в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб., отмечают аналитики.