"ВТБ 24" пересмотрел ставки по ипотеке для клиентов "Строительного треста"
В связи с пересмотром ставки рефинансирования Центробанком России, банк "ВТБ 24" изменил условия выдачи ипотечных кредитов. Теперь для клиентов "Строительного треста" минимальная ставка составляет 8,4% годовых в рублях, сообщает пресс-служба компании.
Минимальная переменная процентная ставка, до регистрации права собственности на квартиру, на сегодняшний день начинается от 8,9% годовых в рублях. Для клиентов, взявших ипотеку в банке "ВТБ 24" в течение последних 12 месяцев, условия не изменяются: согласно действующей программе, целый год с момента выдачи кредита они могут погашать его на прежних условиях.
Фиксированные ставки по ипотеке также не изменились. Их минимальный размер в рублях – 9,4% и 8,9% годовых до и после сдачи дома.
Взять ипотечный кредит в банке "ВТБ 24" можно при покупке квартир в строящихся жилых комплексах компании "Строительный трест" - "Невский стиль" возле Удельного парка, "Капитал" в Кудрово, "Панорама" на Кондратьевском проспекте, а также в сданном жилом комплексе "Золотое сечение"» (Калининский район).
Ипотека "ВТБ 24" также доступна для покупки недвижимости в Калининграде, где "Строительный трест" сдал жилой комплекс"Летний сад" и возводит жилой комплекс "Пятый элемент".
Специальная совместная программа банка "ВТБ24" и компании "Строительный трест" "Рассрочка с переходом на ипотеку" действует для будущих владельцев таунхаусов и коттеджей в загородном поселке "Небо" во Всеволожском районе Ленинградской области.
По словам специалистов компании "Строительный трест", за первое полугодие 2012 года число квартир, приобретенных с помощью ипотечных средств, составило порядка 35-40% от общего объема сделок компании.
2012 год имеет все шансы стать рекордсменом по росту цен на новостройки в посткризисный период (то есть с 2009 года). На данный момент прирост цен уже составляет более 10%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Так, в 2009 году ценовая динамика квадратного метра была отрицательной. За год новостройки подешевели примерно на 14%. В 2010 году рынок стабилизировался, и началось его постепенное восстановление. Строящиеся объекты прибавили в цене около 2,3%.
2011 год характеризовался активным ростом покупательского спроса, благодаря чему новостройки Петербурга выросли в цене на 12%. Если до конца 2012 года динамика прироста цены квадратного метра сохранится на уровне летних месяцев, то по итогам года новостройки вырастут в цене более чем на 15%, отмечают аналитики.
"Продажи в новостройках Петербурга в этом году на 30-40% выше, чем в прошлом. Спрос сегодня подкрепляется платежеспособностью населения, преодолением кризисных явлений в строительном секторе, а также развитием ипотечного кредитования. Обычно в период с сентября по конец декабря активность покупателей значительно возрастает по сравнению с летним периодом. Это, разумеется, найдет свое отражение в ценовой динамике. По нашим прогнозам, до конца года стоимость квадратного метра в строящихся объектах может вырасти на 5-6%. Таким образом, результаты 2012 года превзойдут итоги всех отдельно взятых лет после кризиса 2008 года", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.