Москва. Строители усиливают социальный аспект в жилищной политике
Принятие долгосрочной стратегии строительства социального жилья, разработанной при участии Ассоциации строителей России (АСР), позволяет выполнить поручение президента об обеспечении жильем нуждающихся категорий граждан.
Об этом заявил президент АСР Николай Кошман в четверг, выступая на заседании комиссии по строительному комплексу совета РСПП по конкурентоспособности и отраслевым стратегиям.
По словам главы АСР, «необходимо резко усилить социальный аспект жилищной политики». «Эта стратегия дополняет федеральную целевую программу «Жилище», в которой прописан механизм доступа к жилью, а не его доступность», - отметил вице-президент, директор департамента рынка доступного жилья и ипотеки АСР Владимир Пономарев.
В новом документе расширено понятие «социального жилья». Всех нуждающихся следует разделить на тех, кому необходима социальная защита, на тех, кому нужна социальная поддержка, и тех, кто может приобрести жилье с помощью государства. Кроме того, разработанная программа предлагает для уточнения статистики по вводу жилья использовать показатель не «квадратные метры», а «единицы жилья», количество квартир и комнат. Для сравнения. В США нуждающимся признан человек, если он не может позволить себе покупку дома дешевле $60 тыс. Социальной нормой в США считается количество комнат равное числу членов семьи плюс одна комната (примерно 76 кв. метров на человека). Федеральным стандартом в России является 18 кв. метров на человека.
Стратегия доступного социального жилья фиксирует механизмы финансирования его возведения: федеральный, региональный, муниципальный бюджеты. «Мы не проповедуем введение регулирования цен на рынке недвижимости, - сказал В.Пономарев. - Но если государство станет вкладывать деньги, оно будет уже не чиновником, а инвестором. Тогда оно будет иметь право интересоваться ценами и регулировать их». Чтобы заинтересовать частных застройщиков и привлечь их в реализацию программы социального жилья, убежден он, государство должно предоставлять им налоговые льготы и прочие преференции. На выходе социальное жилье будет принадлежать частным домовладельцам, которые и будут сдавать его в наем. Артур Маркарян, гендиректор компании «Главстрой» обратил внимание на необходимость «срочно переписать федеральный закон о долевом строительстве, который мешает привлечению частных инвестиций в строительство» и снизить до 10 процентов ставку по кредитам строительных организаций.
В совещании «О механизмах формирования сектора социального жилья», которое было организовано комиссией по строительному комплексу Совета РСПП, по конкурентоспособности и отраслевым стратегиям, приняли участие представители пяти федеральных округов. Все высказали заинтересованность в реализации программы строительства социального жилья.
Источник: Интерфакс
Вчера в Росстрое состоялось торжественное награждение победителей Всероссийского конкурса на лучшую строительную, проектную, изыскательскую организацию, предприятие строительных материалов и стройиндустрии, принимающих активное участие в реализации приоритетного национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России».
Всероссийский конкурс проводится уже на протяжении 11 лет. Для строительных организаций он проводится в одиннадцатый раз, для проектных и изыскательских – в третий, сообщается на официальном сайте Росстроя. В этом году конкурс впервые посвящается реализации приоритетного Национального проекта «Доступное и комфортное жилье -- гражданам России», что и отражено в его названии.
Победители конкурса были награждены и отмечены дипломами «За достижение высокой эффективности и конкурентоспособности в строительстве и промышленности строительных материалов при реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»; «За освоение новых эффективных форм организации производства и управления строительством»; «За достижение высокой эффективности результатов деятельности организации в современных экономических условиях при реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России»; сертификатами «Лидер строительного комплекса России», «Лучший руководитель организации (предприятия) строительного комплекса России»; званиями «Почетный строитель».
Награды победителям вручали Руководитель Федерального агентства по строительству и ЖКХ Сергей Круглик, Президент Российского Союза строителей Виктор Забелин, Советник экспертного управления администрации Президента РФ Александр Плутник, Председатель Профсоюза работников строительства и промышленности строительных материалов Борис Сошенко.