ОАО "Ленэнерго" планирует получить паспорт готовности к зиме до 15 октября
ОАО "Ленэнерго" завершает подготовку к прохождению осенне-зимнего периода (ОЗП) 2012-2013 годов. В текущем году энергетики намерены получить паспорт готовности энергообъектов к зиме до 15 октября - на две недели раньше, чем в 2011 году, сообщает пресс-служба энергокомпании.
Ход подготовки энергокомплекса Санкт-Петербурга рассмотрело правительство города на заседании во вторник, 18 сентября.
Согласно прогнозам системного оператора, зимний максимум нагрузок предстоящей зимой в Петербурге составит 8270 МВт, что на 8% больше показателя зимы 2011-2012 годов.
Для успешного прохождения периода пиковых нагрузок ОАО "Ленэнерго" реализует ремонтную программу в Петербурге стоимостью 505 млн руб. Энергетики отремонтируют в городе более 45 км кабельных линий: 20 линий 110-35 кВ, 2614 линий 10-6 кВ, 1147 линий 0,4 кВ. Будет выполнен ремонт 11 силовых трансформаторов 35-110 кВ, 590 выключателей 10-6 кВ и 904 трансформаторных подстанций.
Кроме того, ОАО "Ленэнерго" разработало и выполняет комплекс дополнительных технических мероприятий, направленных на повышение надежности электроснабжения потребителей, - замену перегружаемых трансформаторов, приобретение нового силового оборудования, ремонт подстанций и кабельных линий. На эти цели будут направлены 658 млн руб.
"В рамках инвестиционной программы в 2012 году ОАО "Ленэнерго" планирует ввести в Санкт-Петербурге новую подстанцию 110 кВ №112А "Северная долина", а также полностью завершить реконструкцию четырех подстанций 110 кВ и подстанций 35 кВ. Еще на пяти подстанциях будут завершены значимые этапы реконструкции. Строительство нового источника питания и реконструкция существующих подстанций значительно повысит надежность электроснабжения северных районов города, центральной части, Васильевского острова, южной и восточной частей Санкт-Петербурга", - отметил генеральный директор ОАО "Ленэнерго" Андрей Сорочинский в ходе заседания правительства Петербурга.
С конца лета в Санкт-Петербурге наблюдается активизация спроса на комнаты в коммунальных квартирых, что влечет за собой рост цен на объекты этого типа, отмечают эсперты агентства недвижимости Home estate.
С августа в Петербурге вырос спрос на комнаты. Это тот период, когда жилье подбирают родители для своих детей-студентов, иногородние, приехавшие в Петербург в поиске новой работы, - именно эти группы людей и являются покупателями жилья в коммунальных квартирах. Кроме того, комнаты приобретают люди, переезжающие из других коммуналок, с худшими условиями: с бо̒льшим количеством комнат и, соответственно, соседей, очень маленькими кухнями, из коммуналок, где нет горячей воды и пр., отмечают специалисты.
Рост спроса повлек за собой и рост стоимости на комнаты. Сегодня средняя по городу стоимость комнаты в коммуналке составляет 1,2-1,4 млн руб., средняя площадь такой комнаты - 14-17 кв. м.
Самые дешевые комнаты предлагаются в центре города; минимальная стоимость - 700 тыс. руб. Они располагаются в домах старого жилого фонда, в очень больших квартирах, где живет 4-5 и более семей или в бывших общежитиях и имеют площадь 7-10 кв. м.
"Безусловно, наличие на первичном рынке недвижимости малогабаритных квартир стоимостью 1,8-1,9 млн руб., а также улучшение условий ипотечного кредитования в целом ведет к снижению спроса на комнаты. Однако до сих пор есть категория граждан, для которых покупка комнаты более доступна и актуальна. Преимущества комнаты по сравнению с малогабаритной квартирой в новостройке - это более низкая стоимость, возможность въехать в купленное жилье сразу и минимизация рисков по сравнению с приобретением квартиры в строящемся доме", - комментирует директор департамента расселения недвижимости агентства недвижимости Home estate Аркадий Леонов.