В Петербурге открылся новый трехзвездочный отель "Балтия" на 90 номеров
Новый отель "Балтия" расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Смолячкова, 5. Общая площадь десятиэтажного здания составляет 3,742 тыс. кв. м.
Здесь разместились 90 номеров (пяти различных категорий, включая 7 двухкомнатных люксов), ресторан и лобби-бар на 55 посадочных мест, конференц-зал вместимостью до 60 человек, две переговорные комнаты и небольшая подземная парковка.
Здание отеля было возведено "с нуля" на земельном участке площадью около 400 кв. м. Проектировщиком объекта выступило ООО "ИнВестСтрой", генеральный подряд¬чик строительства - ООО "Балтийская инжиниринговая компания".
Отличительной особенностью отеля является собственный энергокомплекс на крыше здания, включающий газовую котельную и электростанцию с тремя турбинами по 100 кВт каждая. Это первый подобный автономный энергокомплекс в городе.
Объем инвестиций в проект (с учетом покупки участка, строительства и оборудования отеля) составил около 100 тыс. руб./кв. м. Окупить вложения планируется в течение 10-12 лет.
Управляет объектом ООО "Балтия Отель Менеджмент".
Стоимость проживания в отеле будет варьироваться от 3,5-6,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от сезона. В эту цену входит завтрак, проживание детей до 12 лет, wi-fi в общественных зонах и каждом номере отеля. "Однако мы готовы очень гибко подходить к ценообразованию и корректировать цены исходя из конъюнктуры рынка", - отметил управляющий гостиницей, генеральный директор ООО "Балтия Отель Менеджмент" Николай Нагач. Общегодовую заполняемость отеля он прогнозирует на уровне 62%.
Инвестиционный банк "КИТ Финанс" ведет переговоры с потенциальными инвесторами на покупку паев закрытого паевого инвестиционного фонда "Невский Кэпитал Партнер", созданного для реализации девелоперского проекта на Петровском острове Санкт-Петербурга, сообщил директор финансового департамента банка Михаил Петров.
"У нас крупных непрофильных активов не так много, это "Норильск Телеком" и Петровский остров", - сообщил журналистам Михаил Петров, отметив, что Петровский остров - это паи фонда "Невский Кэпитал Партнер", которые представляют из себя большой земельный участок в элитном районе Петербурга, передает "Интерфакс".
Компанию "Норильск Телеком", как сообщалось ранее, намерен выкупить у банка Ростелеком за сумму около 2 млрд руб.
Петров отметил, что по Петровскому острову ведутся переговоры с различными потенциальными инвесторами.
"Но никаких деталей не могу сказать, пока еще рано", - заявил он, отметив, что до конца года сделка вряд ли состоится.
По словам Петрова, банк владеет 85% паев фонда, это порядка 7,7 млрд руб. на балансе банка.