В Петербурге открылся новый трехзвездочный отель "Балтия" на 90 номеров
Новый отель "Балтия" расположен в Выборгском районе Санкт-Петербурга, на улице Смолячкова, 5. Общая площадь десятиэтажного здания составляет 3,742 тыс. кв. м.
Здесь разместились 90 номеров (пяти различных категорий, включая 7 двухкомнатных люксов), ресторан и лобби-бар на 55 посадочных мест, конференц-зал вместимостью до 60 человек, две переговорные комнаты и небольшая подземная парковка.
Здание отеля было возведено "с нуля" на земельном участке площадью около 400 кв. м. Проектировщиком объекта выступило ООО "ИнВестСтрой", генеральный подряд¬чик строительства - ООО "Балтийская инжиниринговая компания".
Отличительной особенностью отеля является собственный энергокомплекс на крыше здания, включающий газовую котельную и электростанцию с тремя турбинами по 100 кВт каждая. Это первый подобный автономный энергокомплекс в городе.
Объем инвестиций в проект (с учетом покупки участка, строительства и оборудования отеля) составил около 100 тыс. руб./кв. м. Окупить вложения планируется в течение 10-12 лет.
Управляет объектом ООО "Балтия Отель Менеджмент".
Стоимость проживания в отеле будет варьироваться от 3,5-6,5 тыс. руб. в сутки, в зависимости от сезона. В эту цену входит завтрак, проживание детей до 12 лет, wi-fi в общественных зонах и каждом номере отеля. "Однако мы готовы очень гибко подходить к ценообразованию и корректировать цены исходя из конъюнктуры рынка", - отметил управляющий гостиницей, генеральный директор ООО "Балтия Отель Менеджмент" Николай Нагач. Общегодовую заполняемость отеля он прогнозирует на уровне 62%.
Реконструкция Санкт-Петербургской консерватории им. Н.А. Римского-Корсакова начнется в начале 2013 года. На время реконструкции здания студенты, возможно, будут учиться в одном из строений министерства обороны, а учебный театр может переехать в ДК им. Горького.
"Ремонт продлится 2,5 года. Основной объем работ связан с Большим залом консерватории, который зароется в следующем году. Постепенно сегментами будут закрывать части здания, в которых проходит учебный процесс", - сообщила начальник административно-хозяйственного управления и капитального строительства консерватории Екатерина Товстенко на пресс-конференции в среду, 12 сентября.
Целевая программа по ремонту и реконструкции здания консерватории контролируется Северо-западной дирекцией по строительству, реконструкции и реставрации. По словам Товстенко, ведомству из федерального бюджета выделено 2,8 млрд руб. на 30 месяцев реконструкции консерватории, передает "Интерфакс".
"Очень надеемся, что дирекция услышит наши пожелания, потому что специфика консерватории в том, что провести реконструкцию без отрыва от учебного процесса достаточно сложно", - сказала Товстенко.
По мнению ректора консерватории Михаила Гантварга, студентов можно было бы разместить в здании рядом с консерваторией.
"Напротив нашего здания есть пустующее здание Министерства обороны. Оно прекрасно подойдет для учебного процесса. Мы надеемся, что министерство откликнется и сделает нам подарок к 150-летнему юбилею. Учебный театр, возможно, переедет в Дом культуры им.Горького, если к тому времени его освободит БДТ, у которых тоже идет ремонт. Во всяком случае, такие переговоры уже ведутся", - сказал ректор консерватории.
Он отметил, что здание учебного заведения за более чем за 150 лет со времен строительства практически не ремонтировалось. На данный момент при поддержке министерства культуры отремонтирован второй этаж консерватории.
В рамках работ также предполагается строительство библиотечного многофункционального корпуса, в котором будут храниться раритетные издания.
Как сообщалось ранее, на участие в конкурсе на право проектирования реставрационных работ для Санкт-Петербургской консерватории им. Н.А.Римского-Корсакова подали заявки четыре компании.
Итоги торгов на право разработки проекта реставрации планируется подвести 18 сентября.