Новый зоопарк могут построить во Фрунзенском районе
Власти Санкт-Петербурга рассматривают несколько альтернативных вариантов размещения нового зоопарка. Один из них - строительство на границе с парком Интернационалистов во Фрунзенском районе.
Советник вице-губернатора Василия Кичеджи Юлия Стрижак сообщила "Интерфаксу", что "Василий Николаевич считает, что лучшим будет именно Фрунзенский район, это его личное мнение".
"Вице-губернатору кажется, что Юнтолово станет слишком затратным проектом, и он не одинок в этом мнении", - добавила она.
Между тем в пресс-службе администрации Фрунзенского района "Интерфаксу" сообщили, что речь идет об участке на границе с парком Интернационалистов. Его площадь составляет 67 га.
В пользу строительства нового зоопарка в Купчино говорит, в частности, более проработанный вопрос транспортной доступности - ведь уже в декабре неподалеку от участка будет открыта станция метро, подчеркнули в пресс-службе районной администрации.
"Уже состоялись заседания рабочей группы, на которых рассмотрели этот вариант, на саму площадку выезжали и представители Ленинградского зоопарка. Фрунзенский район был бы счастлив разместить у себя такой объект, но решение, безусловно, принимает город", - отметил собеседник агентства.
В конце декабря 2010 года экспертное жюри в Петербурге выбрало проект концепции будущего зоопарка в Северо-Приморской части города вблизи Юнтоловского заказника. Победителем в конкурсе стал проект французской компании Beckmann-N`Thepe.
Согласно концепции будущего зоопарка, должны быть созданы пять ареалов-островов, в которых заселят животных разных континентов, создав внутри территорий соответствующий климат. Тематические ареалы-острова, разделенные каналами, познакомят посетителей с представителями фауны Южной Америки, Северной Америки и Северного полюса, Евразии, Юго-Восточной Азии и Японии, Африки и Мадагаскара, Австралии. Зоопарк заселят примерно 310 видов животных.
Вместе с тем, новая администрация Петербурга в начале 2012 года предложила еще раз обсудить проект зоопарка, в том числе с точки зрения целесообразности затрат и экологии Юнтолово. Позднее реализацию проекта нового зоопарка взяла под контроль природоохранная прокуратура, выявив нарушения на этапе подготовки к строительству.
При этом градостроительный совет Петербурга уже одобрил концепцию будущего зоопарка в Юнтолово (Приморский район), а председатель комитета по строительству Вячеслав Семененко оценил стоимость строительства объекта в Юнтолово менее чем в 15 млрд руб.
Согласно концепции зоопарка в Юнтолово, площадь экспозиции зверинца составит 36 га. Площадь зоопарка, на которой будет вестись строительство - 85 га.
Завершилась сделка по инвестиционной продаже ТЦ "СуперСива" в Приморском районе Санкт-Петербурга, сообщает Knight Frank St Petersburg. Покупателем стал инвестиционный фонд под управлением Jensen Group, собственник - финская компания. Объект находится на улице Савушкина, 119.
"Продажа объекта началась еще в конце 2010 года, когда спроса и инвестиционных продаж практически не было. Завершению этой сделки предшествовали длительные и сложные переговоры. Также с помощью консультантов Knight Frank собственник нашел компетентных юристов, которые помогли структурировать сделку купли-продажи", - рассказал заместитель руководителя отдела стратегического консалтинга Knight Frank St petersburg Михаил Гущин.
"В текущем году на инвестиционном рынке наблюдается активность как институциональных инвесторов, так и крупных девелоперских компаний. Если ситуация на глобальных финансовых рынках не ухудшится, то мы ожидаем заключения еще нескольких крупных сделок. В целом, рынок сейчас стал спокойнее, инвесторы тщательно оценивают свои риски, и общее развитие рынка недвижимости приводит к увеличению доли качественных проектов, которые могут претендовать на звание "инвестиционного продукта"", - отметил генеральный директор Knight Frank St Petersburg Николай Пашков.
В сообщении компании отмечается, что Приморский район - признанный лидер по интенсивности ввода нового жилья и развитию объектов инфраструктуры. Фактическая численность жителей более 500 тыс. человек. Площадь существующего здания составляет 9,2 тыс. кв. м (арендопригодная 6,7 тыс. кв. м). Реконструкция торгового центра была проведена в 2004 году. Среди арендаторов - супермаркет Super Siva, мебельный центр Vepsalainen, японский ресторан Menu, салон цветов.