"Сумитек Интернейшнл" арендовала в Ленобласти офисные помещения площадью 8 тыс. кв. м
Компания "Сумитек Интернейшнл" арендовала под размещение в Ленинградской области своего филиала 8 тыс. кв. м в индустриальном комплексе по адресу Волхонское шоссе, строение 5, сообщает компания GVA Sawyer, подобравшая эту арендную площадку.
В материалах поясняется, что договор аренды заключен сроком на 4 года.
"Новый филиал объединит под одной крышей сервисный центр площадью 2,8 тыс. кв. м, представительский офис компании - 1,5 тыс. кв. м и шоу-рум - 700 кв. м. Помимо этого компания арендовала открытую площадку перед комплексом, площадью 3 тыс. кв. м, где будет представлена тяжелая техника", - уточняется в сообщении.
ООО "Сумитек Интернейшнл", дочерняя компания японской корпорации Sumitomo Corporation, выступает официальным дистрибьютором японской компании KOMATSU Ltd., производителя тяжелого строительного оборудования и техники для открытых карьерных работ, а также и официальным дилером подъемно-транспортного оборудования Тоyota и BT.
С конца лета в Санкт-Петербурге наблюдается активизация спроса на комнаты в коммунальных квартирых, что влечет за собой рост цен на объекты этого типа, отмечают эсперты агентства недвижимости Home estate.
С августа в Петербурге вырос спрос на комнаты. Это тот период, когда жилье подбирают родители для своих детей-студентов, иногородние, приехавшие в Петербург в поиске новой работы, - именно эти группы людей и являются покупателями жилья в коммунальных квартирах. Кроме того, комнаты приобретают люди, переезжающие из других коммуналок, с худшими условиями: с бо̒льшим количеством комнат и, соответственно, соседей, очень маленькими кухнями, из коммуналок, где нет горячей воды и пр., отмечают специалисты.
Рост спроса повлек за собой и рост стоимости на комнаты. Сегодня средняя по городу стоимость комнаты в коммуналке составляет 1,2-1,4 млн руб., средняя площадь такой комнаты - 14-17 кв. м.
Самые дешевые комнаты предлагаются в центре города; минимальная стоимость - 700 тыс. руб. Они располагаются в домах старого жилого фонда, в очень больших квартирах, где живет 4-5 и более семей или в бывших общежитиях и имеют площадь 7-10 кв. м.
"Безусловно, наличие на первичном рынке недвижимости малогабаритных квартир стоимостью 1,8-1,9 млн руб., а также улучшение условий ипотечного кредитования в целом ведет к снижению спроса на комнаты. Однако до сих пор есть категория граждан, для которых покупка комнаты более доступна и актуальна. Преимущества комнаты по сравнению с малогабаритной квартирой в новостройке - это более низкая стоимость, возможность въехать в купленное жилье сразу и минимизация рисков по сравнению с приобретением квартиры в строящемся доме", - комментирует директор департамента расселения недвижимости агентства недвижимости Home estate Аркадий Леонов.