Эксперты: В Москве вторичное жилье дорожало в 3 раза быстрее "первички"
Цены на вторичное жилье в Москве в августе выросли на 1,4%, в то время как столичное жилье в новостройках подорожало всего на 0,5%, считают специалисты "НДВ-Недвижимость".
По расчетам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра квартир в Москве на вторичном рынке без учета элитных объектов составила 187 тысяч рублей.
"В августе, несмотря на незначительное снижение числа предложений, спрос на рынке вторичного жилья Москвы оставался на высоком уровне. Также был отмечен рост спроса на альтернативные сделки", - отмечает глава компании "НДВ-Недвижимость" Александра Хрусталева.
Число предложений на "вторичке" в августе сократилось, по сравнению с июлем, примерно на 3%, поскольку многие продавцы, собираясь в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября.
В свою очередь, средняя стоимость квадратного метра в новостройках в августе без учета элитных объектов выросла до 176,6 тыс. руб.
"Наибольшие изменения стоимости по классам коснулись традиционно новостроек эконом- и бизнес-класса", отмечается в отчете.
Средняя стоимость жилья выросла примерно на 1% как в новостройках доступного, так и дорогого сегментов и составила 140,2 тыс. руб. и 218,518 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.
Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса, как и в июле, практически не изменилась и составила 140,9 тыс. руб. (плюс 0,3%).
Отмечается, что в связи с включением в состав Москвы новых территорий на столичном рынке появились предложения стоимостью менее 100 тыс. руб. за квадратный метр, причем их доля в общем объеме предложения составила около 1%.
"Важно подчеркнуть, такая цена предложения распространяется на квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельного дома, срок сдачи которого запланирован на конец 2013 года", - говорится в исследовании.
Наибольшую долю (70%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость квадратного метра в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб., отмечают аналитики.
Ущерб от хищения электроэнергии ОАО «Янтарьэнерго» в Калининградской области превышает 200 млн рублей, сообщили в пресс-службе компании со ссылкой на и.о. гендиректора компании Игоря Маковского. Кроме того, ущерб от технологических потерь в сетях оценивается еще в примерно 150 млн рублей.
«С целью сокращения сетевых потерь от хищений электроэнергии в ОАО «Янтарьэнерго» запланированы мероприятия во взаимодействии с УМВД по Калининградской области. Мы заинтересованы в том, чтобы эти мероприятия имели экономический эффект. К началу работ намерены приступить уже в этом году», — сообщил советник гендиректора «Янтарьэнерго» по связям с общественностью Василий Захаров.
По его словам, пока оценка потерь, связанных с незаконным подключением пользователей, носит предварительный характер. «В ходе мероприятий мы планируем выявить физических и юридических лиц, незаконно подключившихся к сетям», — отметил Захаров. Это, по его словам, позволит точно оценить объем потерь.