Эксперты: В Москве вторичное жилье дорожало в 3 раза быстрее "первички"
Цены на вторичное жилье в Москве в августе выросли на 1,4%, в то время как столичное жилье в новостройках подорожало всего на 0,5%, считают специалисты "НДВ-Недвижимость".
По расчетам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра квартир в Москве на вторичном рынке без учета элитных объектов составила 187 тысяч рублей.
"В августе, несмотря на незначительное снижение числа предложений, спрос на рынке вторичного жилья Москвы оставался на высоком уровне. Также был отмечен рост спроса на альтернативные сделки", - отмечает глава компании "НДВ-Недвижимость" Александра Хрусталева.
Число предложений на "вторичке" в августе сократилось, по сравнению с июлем, примерно на 3%, поскольку многие продавцы, собираясь в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября.
В свою очередь, средняя стоимость квадратного метра в новостройках в августе без учета элитных объектов выросла до 176,6 тыс. руб.
"Наибольшие изменения стоимости по классам коснулись традиционно новостроек эконом- и бизнес-класса", отмечается в отчете.
Средняя стоимость жилья выросла примерно на 1% как в новостройках доступного, так и дорогого сегментов и составила 140,2 тыс. руб. и 218,518 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.
Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса, как и в июле, практически не изменилась и составила 140,9 тыс. руб. (плюс 0,3%).
Отмечается, что в связи с включением в состав Москвы новых территорий на столичном рынке появились предложения стоимостью менее 100 тыс. руб. за квадратный метр, причем их доля в общем объеме предложения составила около 1%.
"Важно подчеркнуть, такая цена предложения распространяется на квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельного дома, срок сдачи которого запланирован на конец 2013 года", - говорится в исследовании.
Наибольшую долю (70%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость квадратного метра в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб., отмечают аналитики.
Вице-губернатор Санкт-Петербурга Василий Кичеджи в понедельник, 3 сентября, посетил Санкт-Петербургский театр "Русская антреприза" имени Андрея Миронова, сообщает пресс-служба Смольного.
Театр, который расположен в Петроградском районе, остро нуждается в расширении своего пространства, и город пошел на то, чтобы передать театру расположенные рядом подсобные подвальные помещения, принадлежавшие ГУП "Водоканал Санкт-Петербург". По просьбе губернатора Петербурга Георгия Полтавченко "Водоканал" оказал содействие театру в ремонте новых площадей.
Как отмечается в сообщении, директор - художественный руководитель театра имени Андрея Миронова народный артист России Рудольф Фурманов с гордостью показал вице-губернатору Василию Кичеджи новые гримерные комнаты с подводом горячей и холодной воды, новую костюмерную и реквизиторскую. Василий Кичеджи выразил удовлетворение качеством и сроками проведенных ремонтных работ.
"Правительство города должно поддерживать разумные инициативы, от кого бы они ни исходили. В Санкт-Петербурге есть ряд негосударственных театров, которые, несмотря на отсутствие регулярного бюджетного финансирования, делают культурную повестку города. К ним, безусловно, относится театр "Русская антреприза". И таким театрам мы будем помогать", - отметил вице-губернатор.
Новый сезон в Санкт-Петербургском театре "Русская антреприза" имени Андрея Миронова откроется 7 сентября спектаклем "Палата №6" по повести А.П.Чехова.