Эксперты: В Москве вторичное жилье дорожало в 3 раза быстрее "первички"
Цены на вторичное жилье в Москве в августе выросли на 1,4%, в то время как столичное жилье в новостройках подорожало всего на 0,5%, считают специалисты "НДВ-Недвижимость".
По расчетам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра квартир в Москве на вторичном рынке без учета элитных объектов составила 187 тысяч рублей.
"В августе, несмотря на незначительное снижение числа предложений, спрос на рынке вторичного жилья Москвы оставался на высоком уровне. Также был отмечен рост спроса на альтернативные сделки", - отмечает глава компании "НДВ-Недвижимость" Александра Хрусталева.
Число предложений на "вторичке" в августе сократилось, по сравнению с июлем, примерно на 3%, поскольку многие продавцы, собираясь в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября.
В свою очередь, средняя стоимость квадратного метра в новостройках в августе без учета элитных объектов выросла до 176,6 тыс. руб.
"Наибольшие изменения стоимости по классам коснулись традиционно новостроек эконом- и бизнес-класса", отмечается в отчете.
Средняя стоимость жилья выросла примерно на 1% как в новостройках доступного, так и дорогого сегментов и составила 140,2 тыс. руб. и 218,518 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.
Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса, как и в июле, практически не изменилась и составила 140,9 тыс. руб. (плюс 0,3%).
Отмечается, что в связи с включением в состав Москвы новых территорий на столичном рынке появились предложения стоимостью менее 100 тыс. руб. за квадратный метр, причем их доля в общем объеме предложения составила около 1%.
"Важно подчеркнуть, такая цена предложения распространяется на квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельного дома, срок сдачи которого запланирован на конец 2013 года", - говорится в исследовании.
Наибольшую долю (70%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость квадратного метра в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб., отмечают аналитики.
ОАО "Ленэнерго" присоединило к электрическим сетям поликлинику для детей в Приморском районе Санкт-Петербурга. Выделенная мощность - 346 кВт. Источник питания - подстанция ОАО "Ленэнерго" № 75 "Лахта". Об этом сообщает пресс-служба компании.
Планируется, что здесь откроют детский медицинский центр с травматологическим отделением и отделением скорой помощи для детей и взрослых.
Специалисты "Ленэнерго" разработали технические условия для присоединения к электрическим сетям новой детской поликлиники в Приморском районе Петербурга. Для создания внешней схемы электроснабжения проложили новые линии 0,4 кВ общей длиной более километра. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
В новой поликлинике, которую планируется открыть к концу 2012 года, медицинскую помощь смогут получать более 400 детей. Пациентов будут принимать участковый терапевт, гастроэнтеролог, невролог, эндокринолог, эпидемиолог, иммунолог, кардиолог, офтальмолог, отоларинголог и другие специалисты. Также здесь откроют детское травматологическое отделение и отделение скорой медицинской помощи для детей и взрослых.