Эксперты: В Москве вторичное жилье дорожало в 3 раза быстрее "первички"
Цены на вторичное жилье в Москве в августе выросли на 1,4%, в то время как столичное жилье в новостройках подорожало всего на 0,5%, считают специалисты "НДВ-Недвижимость".
По расчетам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра квартир в Москве на вторичном рынке без учета элитных объектов составила 187 тысяч рублей.
"В августе, несмотря на незначительное снижение числа предложений, спрос на рынке вторичного жилья Москвы оставался на высоком уровне. Также был отмечен рост спроса на альтернативные сделки", - отмечает глава компании "НДВ-Недвижимость" Александра Хрусталева.
Число предложений на "вторичке" в августе сократилось, по сравнению с июлем, примерно на 3%, поскольку многие продавцы, собираясь в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября.
В свою очередь, средняя стоимость квадратного метра в новостройках в августе без учета элитных объектов выросла до 176,6 тыс. руб.
"Наибольшие изменения стоимости по классам коснулись традиционно новостроек эконом- и бизнес-класса", отмечается в отчете.
Средняя стоимость жилья выросла примерно на 1% как в новостройках доступного, так и дорогого сегментов и составила 140,2 тыс. руб. и 218,518 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.
Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса, как и в июле, практически не изменилась и составила 140,9 тыс. руб. (плюс 0,3%).
Отмечается, что в связи с включением в состав Москвы новых территорий на столичном рынке появились предложения стоимостью менее 100 тыс. руб. за квадратный метр, причем их доля в общем объеме предложения составила около 1%.
"Важно подчеркнуть, такая цена предложения распространяется на квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельного дома, срок сдачи которого запланирован на конец 2013 года", - говорится в исследовании.
Наибольшую долю (70%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость квадратного метра в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб., отмечают аналитики.
ОАО "МРСК Северо-Запада" к началу осенне-зимнего периода будет иметь 34 мобильные осветительные установки. "Световые башни" позволят вести аварийные восстановительные работы 24 часа в сутки, сообщает пресс-служба компании.
При необходимости башни могут быть оперативно переброшены из одного филиала в другой в целях оказания помощи коллегам из межрегиональных сетевых компаний и МЭС Северо-Запада.
Наибольшее количество световых башен используется филиалом "Новгородэнерго". На приобретение восьми осветительных установок было направлено 842 тыс. руб. Сейчас по две установки имеет каждое производственное отделение.
"Применение новейших технологий позволило мобильным подразделениям "Новгородэнерго" значительно сократить время проведения оперативных аварийно-восстановительных работ, обеспечить качество и безопасность производственного процесса", - отметили в филиале. Оборудование многократно эффективно использовалось на практике, в том числе в зоне ответственности других филиалов МРСК Северо-Запада.
В распоряжении пяти производственных отделений "Комиэнерго" к началу ОЗП будет 11 световых башен. Первые две установки были приобретены в 2008 году, еще четыре - в 2010 году. В рамках подготовки к ОЗП 2012-2013 годов в сентябре этого года "Комиэнерго" закупает пять световых башен, которые поступят в каждое производственное отделение, еще пять - в 2013 году . В планах энергетиков - обеспечить устройствами для работы в темное время суток все АВБ территориальных районов электрических сетей.
Филиал "Вологдаэнерго" закупил в опытную эксплуатацию пять световых башен на общую сумму 500 тыс. руб. в 2011 году. Световые башни использовалось при ликвидации последствий массовых технологических нарушений, которые имели место накануне новогодних праздников, когда по территории СЗФО прошел мощнейший снежный циклон, приведший к повреждению объектов. Электроснабжение потребителей области было полностью восстановлено к утру 29 декабря. В 2011 году первая световая башня поступила в "Колэнерго".
Летом текущего года пять аварийных осветительных установок закупил филиал "Псковэнерго". "Новое оборудование поступило во все производственные отделения электрических сетей", - сообщил ведущий специалист сектора безопасности технологических процессов филиала МРСК Северо-Запада "Псковэнерго" Валерий Маринкин.
Затраты составили более 600 тыс. рублей из средств, предусмотренных в инвестиционной программе предприятия. Новое оборудование будет использовано на совместных учениях бригад "Псковэнерго" и "Новгородэнерго", которые проводятся в рамках подготовки к осенне-зимнему периоду 12-13 сентября в Псковской области.
В этом году четыре «световые башни» приобретает Карелэнерго. Две установки будут направлены в ПО «Южно-Карельские электрические сети», по одной – в ПО «Северные электрические сети» и «Западно-Карельские электрические сети».
Установка "Световая башня" может освещать территорию более 10 тыс. кв. м (100х100 м). Светильник изготовлен из специальной ткани, в свернутом состоянии представляет собой компактный контейнер, который надувается насосом и поднимается на высоту от трех до семи метров в виде цилиндра. Источник света расположен в верхней части цилиндра и представляет собой натриевую лампу мощностью от 600 до 1000 Вт. Установка приводится в рабочее состояние одним человеком менее чем за одну минуту.
Запас мощности встроенной электростанции позволяет дополнительно подключать различные приборы и инструменты, что значительно расширяет возможности использования.