Эксперты: В Москве вторичное жилье дорожало в 3 раза быстрее "первички"
Цены на вторичное жилье в Москве в августе выросли на 1,4%, в то время как столичное жилье в новостройках подорожало всего на 0,5%, считают специалисты "НДВ-Недвижимость".
По расчетам аналитиков, средняя стоимость квадратного метра квартир в Москве на вторичном рынке без учета элитных объектов составила 187 тысяч рублей.
"В августе, несмотря на незначительное снижение числа предложений, спрос на рынке вторичного жилья Москвы оставался на высоком уровне. Также был отмечен рост спроса на альтернативные сделки", - отмечает глава компании "НДВ-Недвижимость" Александра Хрусталева.
Число предложений на "вторичке" в августе сократилось, по сравнению с июлем, примерно на 3%, поскольку многие продавцы, собираясь в отпуск, снимали свои квартиры с продажи до сентября.
В свою очередь, средняя стоимость квадратного метра в новостройках в августе без учета элитных объектов выросла до 176,6 тыс. руб.
"Наибольшие изменения стоимости по классам коснулись традиционно новостроек эконом- и бизнес-класса", отмечается в отчете.
Средняя стоимость жилья выросла примерно на 1% как в новостройках доступного, так и дорогого сегментов и составила 140,2 тыс. руб. и 218,518 тыс. руб. за квадратный метр соответственно.
Стоимость квадратного метра в новостройках комфорт-класса, как и в июле, практически не изменилась и составила 140,9 тыс. руб. (плюс 0,3%).
Отмечается, что в связи с включением в состав Москвы новых территорий на столичном рынке появились предложения стоимостью менее 100 тыс. руб. за квадратный метр, причем их доля в общем объеме предложения составила около 1%.
"Важно подчеркнуть, такая цена предложения распространяется на квартиры большой площади, расположенные на первых и последних этажах панельного дома, срок сдачи которого запланирован на конец 2013 года", - говорится в исследовании.
Наибольшую долю (70%) в структуре предложения новостроек занимают объекты, средняя стоимость квадратного метра в которых варьируется от 100 до 200 тыс. руб., отмечают аналитики.
ООО "Газпром межрегионгаз Вологда" возобновило поставки природного газа двум предприятиям, входящим в ООО "Вологодский центр птицеводства": ОАО "Птицефабрика Ермаково" и ЗАО "Вологодская птицефабрика". Ранее они были отключены от газоснабжения по причине задолженности в 21 млн руб.
В сообщении "Газпром межрегионгаз Вологда" отмечается, что кризисная ситуация обуждалась в конце прошлой недели при участии представителей правительства Вологодской области.
Руководство ООО "Вологодский центр птицеводства" предоставило гарантии погашения просроченной задолженности в 21 млн руб. до 20 сентября текущего года.
На сегодняшний день птицефабрика "Ермаково" задолжала за природный газ свыше 8,9 млн руб. Ранее руководство этого предприятия систематически нарушало договорные обязательства.
Просроченная задолженность птицефабрики образовалась в период с января по август нынешнего года. ЗАО "Вологодская птицефабрика" ранее также не выполняла условия оплаты газа. Просроченная задолженность предприятия за декабрь 2011 года - август 2012 года превысила сумму в 12 млн руб.
В компании "Газпром межрегионгаз Вологда" надеются, что ООО 2Вологодский центр птицеводства" исполнит взятые на себя обязательства. В противном случае к должникам будут примерены мероприятия по ограничению поставок газа.
Кроме того, компания "Газпром межрегионгаз Вологда" получила гарантии оплаты долгов птицефабрик "Череповецкий бройлер" и "Шекснинская", входящих в группу компаний "ОГО". Просроченная задолженность этих двух предприятий за июнь - август текущего года свыше 12,5 млн руб.