Эксперты: Строительство дублера Ленинградского шоссе увеличит в 2013 году спрос на недвижимость на севере Подмосковья
Строительство платного дублера Ленинградского шоссе спровоцирует всплеск спроса на загородную недвижимость на севере Московской области уже в 2013 году. К такому выводу пришли эксперты инвестиционно-строительного холдинга GOOD WOOD, проведя исследование потенциального спроса на данном направлении.
ООО "Северо-западная концессионная компания" (СЗКК), возводящая платный дублер по концессионному соглашения, анонсировала завершение строительства дублера Ленинградского шоссе на участке Москва-Солнечногорск в 2014 году. Новая автомагистраль протяженностью 43 км станет дублером наиболее загруженного участка Ленинградского шоссе (с 15-го по 58-й км).
"Рынок загородной недвижимости на севере Московской области и в настоящее время пользуется достаточно высоким спросом: здесь хорошая экология, обилие «большой воды», хорошо развитая развлекательная и спортивная инфраструктура. Однако направление далеко не лидирующее, в основном за счет не самой удачной транспортной ситуации, - комментирует директор по развитию инвестиционно-строительного холдинга GOOD WOOD Александр Дубовенко. - С появлением высокоскоростной магистрали спрос на загородную недвижимость на северном направлении вырастет многократно".
Уже в 2013 году возможно существенное увеличение спроса на загородную недвижимость на Ленинградском, Рогачевском, Дмитровском и Пятницком шоссе.
Этот тренд почувствовали и застройщики загородного рынка, подготовив к выходу несколько новых предложений коттеджных поселков. В частности, компания GOOD WOOD в 2013 году планирует запустить 10 коттеджных поселков на базе Флэтхаусов на северном направлении. Покупателям будут предлагаться квартиры площадью от 84 кв. м по цене 35-40 тыс. руб. за кв. м вместе с земельным участком 2-3 сотки.
Эксперты GOOD WOOD уверены, что строительство дублера Ленинградского шоссе позволит северу Подмосковья занять лидирующие позиции, со временем опередив более популярные ныне направления.
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга на заседании в среду, 12 сентября, приняли в первом чтении поправки в закон "О транспортном налоге", предусматривающие увеличение ставок на грузовые автомобили с мощностью двигателя свыше 250 лошадиных сил, сообщает пресс-служба петербургского парламента.
Ставки налога на грузовые автомобили свыше 250 лошадиных сил со сроком эксплуатации до 3 лет возрастут с 25 до 45 руб. (с каждой лошадиной силы), со сроком эксплуатации с 3 до 5 лет - с 35 до 65 рублей, со сроком эксплуатации более 5 лет - с 65 до 85 руб. Ставки налога для всех остальных категорий автомобилей, действующие в настоящее время, не изменятся.
Поправки должны вступить в силу с 1 января 2013 года.
Вице-губернатор Петербурга Сергей Вязалов ранее заявлял, что возможное увеличение ставок транспортного налога, прежде всего, вызвано необходимостью увеличения доходной части бюджета.