В британском инвестфонде Real London Estate Group на должность партнера назначен Игорь Горский
На должность партнера в британском инвестиционном фонде Real London Estate Group назначен Игорь Горский. Он будет отвечать за инвестиции фонда в России.
Инвестиционный фонд Real London Estate Group был основан в 2002 году в Великобритании с целью поиска высокодоходных проектов в сфере недвижимости и последующего инвестирования в наиболее привлекательные объекты. Фонд также инвестирует в готовый бизнес.
В настоящее время Real London Estate Group инвестирует в интересные проекты в различных странах мира.
Весной этого года фонд вышел на российский рынок, учредив дочернюю компанию - London Real Invest. Основные направления деятельности компании: инвестирование в проекты недвижимости и действующие бизнесы, реализация инвестиционных проектов, консалтинговые услуги.
"На российском рынке фонду Real London Estate Group будет интересно инвестирование в высокодоходные проекты - с более чем 30% годовых", - комментирует партнер инвестиционного фонда Real London Estate Group Игорь Горский.
На сегодняшний день инвестиционная привлекательность России растет, отмечается в сообщении британской инвестгруппы. По данным Росстата, в 2011 году объем иностранных инвестиций превысил показатели 2010 года на 60% и составил 190,6 млрд долларов, а с 2006 года эта цифра увеличилась приблизительно в 3,5 раза. По данным на 31 декабря 2011 года, по объему накопленных иностранных инвестиций Россия находится на 16-м месте в мире. На протяжении уже нескольких лет Россия, согласно данным доклада ЮНКТАД, находится в первой пятерке стран, которые международные корпорации считают наиболее привлекательными местами для размещения будущих зарубежных инвестиций.
Господин Горский отметил, что на российском рынке в настоящее время наблюдается приток иностранных инвестиций, что связано, по его мнению, с тем, что Россия является государством с активно развивающейся экономикой, а политическая ситуация в стране - стабильна. Вступление России в ВТО упростит в ближайшем будущем процессы взаимодействия между РФ и иностранными инвесторами.
"Кроме того, известны высокие темпы окупаемости проектов в России и высокий уровень их доходности. Так, доходность от инвестирования в готовый бизнес в России составляет в среднем 12-14% годовых, в то время как в Европе это 5-8%. В сфере коммерческой недвижимости среднегодовой доход в России составляет около 17%, а в некоторых проектах может даже превышать 20%. Что касается рынка жилой недвижимости, то здесь в России наблюдается беспрецедентная ситуация. В силу того, что жилье у нас продается уже на этапе котлована, жилой проект может окупиться за 2-5 лет в зависимости от его масштабности и превышать доходность аналогичного проекта в Европе - в 3,5 раза. Поэтому сегодня инвестирование в российские проекты актуально и востребовано", - заключает Игорь Горский.
Как показало исследование потребительской активности жителей Архангельской области, проведенное банком ВТБ24, спрос на ипотеку увеличился в 1,9 раза.
"По итогам семи месяцев 2012 года мы получили 1340 заявок на ипотечные кредиты, тогда как по итогам семи месяцев прошлого года их число едва превысило 700 штук", - рассказал в ходе пресс-конференции, посвященной ситуации на финансовом рынке Архангельской области, управляющий Архангельским региональным операционным офисом ВТБ24 Александр Первушин.
При этом количество выдаваемых ВТБ24 ипотечных кредитов росло соответствующими увеличению спроса темпами - так, число ипотечных кредитов выросло в 2 раза. В целом, с начала года ВТБ24 выдал в Архангельской области 750 ипотечных кредитов на общую сумму более 1 млрд руб.
"Cитуация на рынке банковских услуг Архангельской области продолжает оставаться позитивной. Люди все чаще готовы приобретать в кредит, как квартиры, так и различные дорогостоящие товары, - говорит вице-президент ВТБ24, курирующий развитие региональной сети банка, Дмитрий Романов. - Вместе с тем нельзя не отметить, что на фоне постоянных новостей о новых проблемах европейской экономики, которые могут спровоцировать новый виток мирового финансового кризиса, многие из них стали аккуратнее подходить к кредитованию. Одним из проявлений этого стало снижение средней суммы потребительского кредита в Архангельской области с уровня в 350 тыс. руб. в начале осени прошлого года до уровня 250 тыс. руб. в начале осени нынешнего года".
"Такой всплеск интереса к самым разнообразным кредитным продуктам - как к краткосрочным кредитам наличными, так и к долгосрочным ипотечным кредитам - вполне логичен, - объяснила в ходе пресс-конференции Вера Степанова, доктор экономических наук, профессор САФУ имени М.В. Ломоносова, заместитель директора Института экономики и управления САФУ. - Люди прекрасно понимают, что, как и в 2008 году, в российской экономике могут возникнуть проблемы, в результате чего банки будут вынуждены поднять ставки по кредитам и ужесточить требования к заемщикам. Кроме того, в России сейчас высоки инфляционные ожидания, из-за существенных колебаний курса доллара. Поэтому если есть планы что-либо купить в кредит, то необходимо реализовывать их уже сейчас - разумеется, крайне аккуратно подходя к размеру кредитной нагрузки. Скорее всего, именно в силу большей осторожности жителей нашей области средний размер кредитов наличными и снизился так серьезно по сравнению с прошлым годом".
Впрочем, тенденция роста рынка кредитования, существенно опережающего рост рынка банковских вкладов, продолжает сохраняться, отметил Дмитрий Романов. Жители Архангельской области, как и жители других регионов страны, по-прежнему больше тратят, в том числе и в кредит, чем сберегают.