Экперты: В Петербурге увеличился спрос на комнаты
С конца лета в Санкт-Петербурге наблюдается активизация спроса на комнаты в коммунальных квартирых, что влечет за собой рост цен на объекты этого типа, отмечают эсперты агентства недвижимости Home estate.
С августа в Петербурге вырос спрос на комнаты. Это тот период, когда жилье подбирают родители для своих детей-студентов, иногородние, приехавшие в Петербург в поиске новой работы, - именно эти группы людей и являются покупателями жилья в коммунальных квартирах. Кроме того, комнаты приобретают люди, переезжающие из других коммуналок, с худшими условиями: с бо̒льшим количеством комнат и, соответственно, соседей, очень маленькими кухнями, из коммуналок, где нет горячей воды и пр., отмечают специалисты.
Рост спроса повлек за собой и рост стоимости на комнаты. Сегодня средняя по городу стоимость комнаты в коммуналке составляет 1,2-1,4 млн руб., средняя площадь такой комнаты - 14-17 кв. м.
Самые дешевые комнаты предлагаются в центре города; минимальная стоимость - 700 тыс. руб. Они располагаются в домах старого жилого фонда, в очень больших квартирах, где живет 4-5 и более семей или в бывших общежитиях и имеют площадь 7-10 кв. м.
"Безусловно, наличие на первичном рынке недвижимости малогабаритных квартир стоимостью 1,8-1,9 млн руб., а также улучшение условий ипотечного кредитования в целом ведет к снижению спроса на комнаты. Однако до сих пор есть категория граждан, для которых покупка комнаты более доступна и актуальна. Преимущества комнаты по сравнению с малогабаритной квартирой в новостройке - это более низкая стоимость, возможность въехать в купленное жилье сразу и минимизация рисков по сравнению с приобретением квартиры в строящемся доме", - комментирует директор департамента расселения недвижимости агентства недвижимости Home estate Аркадий Леонов.
ОАО "Ленэнерго" присоединило к электрическим сетям центр детской хирургии Санкт-Петербургской государственной педиатрической академии, сообщает пресс-служба энергокомпании.
Здесь планируют открыть лечебно-профилактическое подразделение академии со стационаром, родильным отделением, отделением реанимации и интенсивной терапии.
Источник питания - подстанция ОАО "Ленэнерго" №190 "Выборгская". Выделенная мощность - 1427 кВА.
Для создания внешней схемы электроснабжения специалисты ОАО "Ленэнерго" построили новую трансформаторную подстанцию на улице Александра Матросова. В ней установили два новых трансформатора, смонтировали современные вакуумные выключатели и микропроцессорную систему релейной защиты и автоматики. Также энергетики проложили более 15 новых кабельных линий. При строительстве использовали современный кабель с изоляцией из сшитого полиэтилена.
Кроме того, специалисты компании модернизировали ячейку на подстанции ОАО "Ленэнерго" №190 "Выборгская". Здесь установили новый выключатель, обновили цифровые защиты и трансформаторы тока.
Центр детской хирургии - лечебно-профилактическое подразделение Санкт-Петербургской государственной педиатрической академии. Здесь планируют открыть отделения реанимации и интенсивной терапии. В центре будут оказывать помощь новорожденным недоношенным детям.
Санкт-Петербургская государственная педиатрическая медицинская академия основана в 1925 году. Это одна из ведущих высших медицинских школ России и старейшее самостоятельное педиатрическое высшее учебное заведение в мире. Детская клиническая больница при академии одна из крупнейших в России, одно из ведущих многопрофильных федеральных медицинских учреждений. Она используется в качестве основной клинической базы для занятий по педиатрическим дисциплинам.