Экперты: В Петербурге увеличился спрос на комнаты
С конца лета в Санкт-Петербурге наблюдается активизация спроса на комнаты в коммунальных квартирых, что влечет за собой рост цен на объекты этого типа, отмечают эсперты агентства недвижимости Home estate.
С августа в Петербурге вырос спрос на комнаты. Это тот период, когда жилье подбирают родители для своих детей-студентов, иногородние, приехавшие в Петербург в поиске новой работы, - именно эти группы людей и являются покупателями жилья в коммунальных квартирах. Кроме того, комнаты приобретают люди, переезжающие из других коммуналок, с худшими условиями: с бо̒льшим количеством комнат и, соответственно, соседей, очень маленькими кухнями, из коммуналок, где нет горячей воды и пр., отмечают специалисты.
Рост спроса повлек за собой и рост стоимости на комнаты. Сегодня средняя по городу стоимость комнаты в коммуналке составляет 1,2-1,4 млн руб., средняя площадь такой комнаты - 14-17 кв. м.
Самые дешевые комнаты предлагаются в центре города; минимальная стоимость - 700 тыс. руб. Они располагаются в домах старого жилого фонда, в очень больших квартирах, где живет 4-5 и более семей или в бывших общежитиях и имеют площадь 7-10 кв. м.
"Безусловно, наличие на первичном рынке недвижимости малогабаритных квартир стоимостью 1,8-1,9 млн руб., а также улучшение условий ипотечного кредитования в целом ведет к снижению спроса на комнаты. Однако до сих пор есть категория граждан, для которых покупка комнаты более доступна и актуальна. Преимущества комнаты по сравнению с малогабаритной квартирой в новостройке - это более низкая стоимость, возможность въехать в купленное жилье сразу и минимизация рисков по сравнению с приобретением квартиры в строящемся доме", - комментирует директор департамента расселения недвижимости агентства недвижимости Home estate Аркадий Леонов.
Бригады Центральных электрических сетей филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго" к 16 часам полностью восстановили электроснабжение потребителей в Пскове, нарушенное сторонней организацией, сообщает пресс-служба энергокомпании.
5 сентября, в 15:07, в результате повреждения кабельной линии 6 кВ в ходе проведения несанкционированных земляных работ ООО "Псковской газовой компанией", в районе ближнего Завеличья Пскова произошло отключение пяти ТП 10/0.4 кВ филиала ОАО "МРСК Северо-Запада" "Псковэнерго".
В результате инцидента без электроснабжения остались потребители Рижского проспекта и улиц Максима Горького, Петровской, Розы Люксембург, Народной. Погашения затронули такие социально-значимые объекты, как городская больница №2, туберкулезный диспансер, частично областная больница, 4 школы, 10 объектов теплоснабжения.
Для проведения восстановительных работ в район аварийных отключений были направлены две оперативно-выездные бригады Центральных электрических сетей. Общую координацию работ осуществлял начальник оперативно-диспетчерской службы производственного отделения Андрей Косарев.
В период времени с 15:40 до 16:02 электроснабжение всех потребителей было восстановлено по резервным схемам.
В настоящее время устанавливается сумма ущерба.