Петербургские депутаты просят губернатора не утверждать планировку в районе "Лахта центра"
Депутаты Законодательного собрания Санкт-Петербурга направили губернатору Георгию Полтавченко запрос, в котором просят, до корректировки городского закона о границах и режимах зон охраны объектов культурного наследия, не утверждать проект планировки в районе, где предполагается возвести "Лахта центр",
Депутаты просят подождать с принятием этого решения и до утверждения региональных нормативов градостроительного проектирования.
В запросе отмечается, что депутаты хотели бы получить сведения о стоимости проектирования и строительства объектов инженерной и дорожной инфраструктуры, необходимых для реализации проекта.
В августе было получено разрешение на строительство на берегу Финского залива небоскреба высотой до 500 м. Строительство "Лахта центра" планируется завершить к 2018 году, его центром станет штаб квартира компании "Газпром нефть" и других предприятий группы "Газпром".
2012 год имеет все шансы стать рекордсменом по росту цен на новостройки в посткризисный период (то есть с 2009 года). На данный момент прирост цен уже составляет более 10%, по данным департамента аналитики "НДВ СПб" (подразделение "НДВ-Недвижимость").
Так, в 2009 году ценовая динамика квадратного метра была отрицательной. За год новостройки подешевели примерно на 14%. В 2010 году рынок стабилизировался, и началось его постепенное восстановление. Строящиеся объекты прибавили в цене около 2,3%.
2011 год характеризовался активным ростом покупательского спроса, благодаря чему новостройки Петербурга выросли в цене на 12%. Если до конца 2012 года динамика прироста цены квадратного метра сохранится на уровне летних месяцев, то по итогам года новостройки вырастут в цене более чем на 15%, отмечают аналитики.
"Продажи в новостройках Петербурга в этом году на 30-40% выше, чем в прошлом. Спрос сегодня подкрепляется платежеспособностью населения, преодолением кризисных явлений в строительном секторе, а также развитием ипотечного кредитования. Обычно в период с сентября по конец декабря активность покупателей значительно возрастает по сравнению с летним периодом. Это, разумеется, найдет свое отражение в ценовой динамике. По нашим прогнозам, до конца года стоимость квадратного метра в строящихся объектах может вырасти на 5-6%. Таким образом, результаты 2012 года превзойдут итоги всех отдельно взятых лет после кризиса 2008 года", - комментирует заместитель генерального директора "НДВ СПб" Вячеслав Ефремов.