"Ипотечный агент АИЖК 2012-1" планирует вторичное размещение облигаций
ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2012-1" планирует 18 сентября открыть книгу заявок на вторичное размещение жилищных облигаций с ипотечным покрытием класса "А1" на 1,779 млрд руб., говорится в материалах к размещению.
Техническое размещение бумаг на ФБ ММВБ запланировано на 20 сентября. Ориентир цены размещения составляет 100,25% от номинала облигации, равного 1 тыс. руб. Оферта от АИЖК выставлена на 23 ноября 2015 года.
Организатором вторичного размещения выступает Райффайзенбанк .
Дюрация и доходность выпуска могут меняться в зависимости от скорости амортизации пула закладных. По прогнозу АИЖК, средняя скорость досрочного погашения ипотечных кредитов (CPR), обеспечивающих данный выпуск, будет составлять около 14,35%. В случае, если фактический CPR будет близок к прогнозному, дюрация облигаций составит 0,9 года, а расчетная доходность облигаций по указанному ориентиру цены - 8,99% годовых. По оценкам АИЖК, первый амортизационный платеж по облигациям, который состоится 22 октября 2012 года, может составить 22% от номинала, говорится в материалах к размещению.
"Ипотечный агент АИЖК 2012-1" 27 июля разместил три выпуска жилищных облигаций с ипотечным покрытием на общую сумму 13,2 миллиарда рублей. В частности, компания разместила 5,932 миллиона ценных бумаг класса "А1", 5,932 миллиона бумаг класса "А2" и 1,319 миллиона облигаций класса "Б". Номинальная стоимость облигации каждого выпуска - 1 тысяча рублей, дата погашения - 22 января 2044 года.
Облигации размещены по закрытой подписке в пользу ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию". Ставка первого купона по облигациям класса "А1" была определена в размере 9% годовых, класса "А2" - 5,5% годовых.
Купонный период выпусков - три месяца. Выпуски облигаций класса "А1" и "А2" имеют амортизационную структуру погашения, которое осуществляется частями ежеквартально.
ЗАО "Ипотечный агент АИЖК 2012-1" учреждено в качестве ипотечного агента в целях реализации сделок секьюритизации ипотечных активов ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию".
В правительстве Архангельской области состоялось заседание межведомственной комиссии, на котором рассмотрели перечень земельных участков для индивидуального жилищного строительства, бесплатно предоставляемых в собственность гражданам, имеющим трех и более детей, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
На сегодняшний день только в Архангельске подано 845 заявок.
Региональное министерство имущественных отношений совместно с мэрией областного центра сформировало список территорий, на которых возможно индивидуальное строительство. Это улица Силикатчиков в округе Варавино-Фактория, улицы Боры, Цигломенская и Севстрой в Цигломенском округе, улицы Кольцевая и Карбасная в Маймаксе, улица Песочная в Северном территориальном округе, улица Дружбы в округе Майская горка, а также поселок Зеленый Бор.
"Ряд участков для многодетных семей можно выделить уже в этом году. Но в большинстве случаев территории нуждаются в серьезной инфраструктурной подготовке: необходимо построить автомобильные дороги, провести инженерные коммуникации. Еще один тормозящий процесс фактор - проекты планировки территорий. По некоторым земельным участкам мэрией Архангельска такая работа проведена, границы других - определят в будущем году", - сообщила министр имущественных отношений Ирина Ковалева.
В сообщении отмечается, что самый крупный земельный участок под индивидуальную застройку определен на ул. Боры в Цигломенском округе. В перспективе здесь можно возвести тысячу домов - целый поселок. Учитывая, что столь масштабное строительство предполагает возведение учреждений социальной сферы, предложено осваивать эту территорию поэтапно.
Председатель комиссии, заместитель губернатора по инфраструктурному развитию Алексей Алсуфьев поручил до конца года подготовить проект планировки, а к осени 2013 года завершить межевание земель.
Также мэрии Архангельска предложено до 24 сентября 2012 года определить дополнительные земельные участки для предоставления их в собственность гражданам, имеющим троих и более детей.