Группа ЛСР выплатила доход по облигациям серии БО-02
ОАО "Группа ЛСР" в полном объеме произвело выплату дохода по четвертому купону документарных процентных неконвертируемых биржевых облигаций на предъявителя серии БО-02 с обязательным централизованным хранением в размере 99 720 000 руб.
Государственный регистрационный номер выпуска: 4В02-02-55234-Е от 24.11.2009 г.
Размер процентов, подлежащих выплате по одной облигации эмитента: 49,86 руб. Общий размер процентов, выплаченных по первому, второму, третьему и четвертому купонам по всем облигациям выпуска, составляет 398,88 млн руб.
Данный облигационный займ был размещен 14 сентября 2010 года сроком на 1092 дня. Срок обращения выпуска составляет 1092 дня с даты начала размещения и разделен на 6 купонных периодов сроком 182 дня каждый. Количество ценных бумаг выпуска - 2 млн штук, номинальная стоимость каждой ценной бумаги - 1 тыс. руб. Облигации были размещены посредством открытой подписки на ЗАО "Фондовая биржа ММВБ".
Организаторами размещения выступили ООО "УРАЛСИБ Кэпитал" и ОАО "Сбербанк России".
Средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга выросли по сравнению с концом 2011 года на 5-12%, оценили специалисты компании "УК "МАГИСТР".
К концу первого полугодия 2012 года средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах класса "А" составил 1,4 тыс. руб./кв. м/мес., в бизнес-центрах класса "В+" - 1,08 тыс. руб./кв. м, в бизнес-центрах класса "В" - 1 тыс. руб./кв. м/мес., класса "С" - 800 руб./кв. м/мес. Все ставки приведены с учетом НДС и КУ.
Ставки изменяются в широком диапазоне в бизнес-центрах всех классов В центре города ставки аренды в классе "С" достигают 1-1,2 тыс. руб./кв. м/мес., в то время как в периферийных районах они составляют 350-500 руб./кв. м/мес. В классе "А" максимальные ставки аренды достигают 2-2,2 тыс. руб./кв. м/мес.
Наиболее высокие арендные ставки офисных площадей класса "C" характерны для Центрального и Петроградского районов - в среднем достигают 1,3 тыс. руб./кв. м/мес., отмечают эксперты.
Отдельные объекты всех классов с высокими арендными ставками встречаются в Адмиралтейском, Красногвардейском, Калининском, Московском районах.
"Рост ставок на рынке аренды офисных площадей вызван повышением спроса на качественную офисную недвижимость с хорошей транспортной доступностью и техническим оснащением высокого класса", - отметила директор по оценке ЗАО "УК "МАГИСТР" Инна Попова.