На строительство и реконструкцию детсадов в Новгородской области в 2013 году будет направлено 114,3 млн руб.
Заместитель главы администрации Новгородской области Алексей Костюков во вторник, 11 сентября, провел совещание, на котором обсуждался вопрос реализации в 2013 году на территории области мероприятий по реконструкции дошкольных образовательных учреждений и строительству новых, сообщает пресс-служба администрации региона.
Открывая совещание, он подчеркнул, что принятые в предыдущие годы меры по созданию дополнительных мест для дошколят позволили к 1 сентября 2012 года ликвидировать очередность в детские сады для детей старше трех лет.
Однако на сегодняшний деньт существует небольшая (610 детей) очередь на получение места для малышей до трех лет.
Для дальнейшего развития сети дошкольных учреждений необходимо осуществить строительство не менее 9 объектов: (в городах Боровичи, Малая Вишера, Великом Новгороде, поселках Хвойная, Окуловка, Шимск, Панковка Новгородского района) - это 1,5 тыс. мест в детских садах.
В ряде районов области ведется реконструкция освободившихся зданий под детские сады. По поручению главы региона возвращено здание в систему дошкольного образования в п. Раздолье Боровичского района. Начаты работы по возврату в систему дошкольного образования помещение детского сада №6 "Звездочка" в г.Чудово, в д. Бурга Маловишерского района, г.Холма, с.Лычково Демянского района, п.Крестцы, д.Болотное Новгородского района, п.Хвойная, в Мошенском районе.
На совещании отмечалось, что внутренние возможности отрасли по расширению сети дошкольных образовательных учреждений в области практически исчерпаны, в связи с этим целый ряд инвесторов выступил с инициативой участвовать в строительстве новых детских садов.
В долгосрочной областной целевой программе "Развитие образования и науки в Новгородской области на 2011-2015 годы" на предоставление в 2013 году субсидий муниципальным районам, городскому округу на осуществление мероприятий по строительству и реконструкции объектов системы дошкольного образования предусмотрено 114,3 млн руб.
В ходе обсуждения были определены текущие задачи и планы на перспективу, определен перечень объектов на 2013 год, объем финансирования и дополнительные источники средств.
Жилье класса стандарт появилось на рынке после кризиса - в 2009-2010 гг., но до настоящего момента его не выделяли в отдельный класс, чаще всего относя к бизнесу или к верхнему сегменту эконома. По мере того как классический эконом постепенно смещался в Подмосковье высвобождающуюся нишу занял стандарт. За последний год его доля рынка выросла вдвое - с 14 до 28% (до 168 тыс. кв. м), отмечает аналитический центр Est-a-Tet.
Стандарт отличается от эконома не столько ценой, сколько более высоким качеством строительства и большей обустроенностью придомовой территории. Это уже не панельные дома, а монолит с более просторными квартирами, более высокими потолками и более дорогостоящей отделкой. Территория, как правило, огорожена, имеется паркинг (чаще всего - наземный), не менее 1 машиноместа на квартиру. Класс стандарт подразумевает наличие развитой внешней инфраструктуры.
"Ценовые ниши эконома и стандарта, а также стандарта и бизнес-класса в значительной мере пересекаются, - поясняет руководитель Аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков, - принадлежность к тому или иному классу определяется скорее набором определенных характеристик, а не ценой квадратного метра. Понятно, что эконом в среднем дешевле стандарта, а стандарт - дешевле бизнеса, но бывают и исключения. Типичным примером класса стандарт можно считать ЖК "Загорье" и ЖК "Царицыно", а из новых проектов эконом-класса в Москве можно назвать ЖК "Большое Кусково".
По сравнению со стандартом у бизнес-класса гораздо больше обязательных составляющих: расположение в престижных районах с хорошей экологией, наличие индивидуального архитектурного проекта, монолитно-кирпичные дома, квартиры свободных планировок, потолки от 3 м, большие площади (75-85 кв. м), современные инженерные системы, благоустроенная придомовая территория, наличие подземной парковки (не менее 1,7 машиноместа на квартиру), видеонаблюдение, круглосуточная охрана и техническая служба, собственная инфраструктура. Отдельные элементы, характерные для бизнес-класса, могут встречаться и в домах класса стандарт, но полного списка в них не бывает, отмечают эксперты.
Во втором полугодии 2012 года на рынок вышли новые жилые комплексы класса стандарт, обеспечившие столь бурный рост этого сегмента. Основной объем предложения представлен новостройками в ЖК "Мичуринский", "Триумфальный", ЖК "Ваниль", ЖК LIFE-Волжская, Мельникова 1-3, микрорайон "Загорье". Отдельно эксперты отмечают микрорайон "Царицыно", на долю которого сейчас приходится до 5% всего рынка новостроек Москвы.
"В ближайшем будущем мы ожидаем дальнейшего роста этого сегмента за счет полного вытеснения эконом-класса и отчасти замещения им нижнего бизнес-класса. К концу года доля стандарта на рынке новостроек Москвы может вырасти до 30% , а через года она, по нашим прогнозам, составит до 35-40%", - отмечает руководитель аналитического центра Est-a-Tet Денис Бобков.