Открылась первая очередь индустриального парка "Марьино"
ВТБ открыл первую очередь единственного индустриального парка в границах Санкт-Петербурга. 40 из 68 га территории первой очереди индустриального парка "Марьино" уже приобретены в собственность якорными резидентами - ООО "ё-АВТО", ЗАО "Автомобильный завод "ЯРОВИТ МОТОРС" и ООО "Техноэксим".Остальные участки площадью от 1,5 га, как подчеркнул Владимир Вишневский, управляющий директор ЗАО "ВТБ Капитал Управление Активами", абсолютно подготовлены к приходу резидентов.
Стоит отметить, что в "Марьино" аренда участков не практикуется: резиденты приобретают землю и объекты на ней в собственность. Цена кв. м земли в индустриальном парке равна 70 евро плюс стоимость присоединения к электрическим сетям по городскому тарифу.
Индустриальный парк "Марьино", по словам Игоря Илюхина, заместителя председателя Комитета экономического развития, промышленной политики и торговли СПб, задумывался как средоточие предприятий автомобильного кластера. Однако экономический кризис в Европе уже внес и продолжает вносить коррективы.
"Европейские инвесторы осторожничают, поэтому парк будет более универсальным", - заявил господин Илюхин. Он уточнил, что предпочтительными видятся резиденты из числа машиностроительных, высокотехнологичных компаний.
Переговоры ведутся, по словам Владимира Вишневского, с производителями автокомпонентов, дизельных и силовых установок, а также с металлообрабатывающими предприятиями.
Объем инвестиций в первую очередь парка "Марьино" превысил 1,1 млрд руб., срок окупаемости объекта в целом составит 6 лет. На инженерную подготовку второй очереди потребуется еще 250 млн руб.
Дополнительные инвестиции в электрические сети могут составить 300 млн руб. Предполагается, что инженерная подготовка второй очереди индустриального парка завершится к концу 2013 года.
ОАО "Ханты-Мансийский банк" увеличило срок действия акции "Ипотека двух столиц" до 1 ноября 2012 года.
Весь сентябрь банк будет предоставлять ипотечные кредиты для покупки квартир в новостройках компании "ЦДС" по сниженной процентной ставке.
В сообщении пресс-службы компании отмечается, что предложение распространяется на ипотечные кредиты на сумму от 3 млн руб. до 8 млн руб. Процентная ставка по ним составит 10,9% годовых - как на период строительства объекта, так и после оформления прав собственности на квартиру в новостройке.
По программе аккредитовано пять объектов компании "ЦДС", два из которых уже введены в эксплуатацию - жилые комплексы "Юнтоловский2 в Приморском районе и "Острова" в Красносельском районе.
Еще три находятся на завершающей стадии строительства и готовятся к сдаче в 2012 году: ЖК "Северные Высоты 12 и первый корпус жилого квартала "Новое Мурино", а также один из последних проектов строительства жилья в районе станции метро "Пл. Мужества" - жилой комплекс "Парковый".
Основные параметры предоставления ипотечного кредита остались неизменными: сумма минимального взноса - не менее 20% стоимости квартиры, дополнительного обеспечения и поручительств не требуется, срок кредитования - до 30 лет. В сообщении отмечается, что компания "ЦДС" предоставляет скидки до 20% от стоимости жилья при оплате всей стоимости квартиры в течение двух недель.