Санкт-Петербург. В создание парка высоких технологий до 2012 года будет инвестировано более $500 млн


17.10.2007 20:48

В создание парка высоких технологий на территории Санкт-Петербурга до 2012 года будет инвестировано более $500 млн. Cредства будут направлены из федерального и городского бюджетов, а также внебюджетных источников.

Постановление о строительстве технопарка приняло правительство города.

Петербургский технопарк создается в рамках соглашения о взаимодействии и сотрудничестве между Министерством информационных и технологий и связи, Санкт-Петербургским государственным университетом коммуникаций имени профессора М.А. Бонч-Бруевича и правительством Санкт-Петербурга, подписанного в апреле 2006 года.

Строительство объектов технопарка будет вестись в Невском районе на площади 65 га. В нем будет создано 14 тыс. высокооплачиваемых рабочих мест.

Напомним, в 2004 году Правительство РФ одобрило концепцию развития ИТ-рынка. В ней определены приоритетные направления реализации имеющегося в России интеллектуального потенциала и обеспечения государственной поддержки отечественного производства в этой сфере. В частности, государственная программа по созданию технопарков в сфере высоких технологий будет реализована в семи пилотных регионах РФ: Московской, Нижегородской, Новосибирской, Тюменской, Калужской областях, Санкт-Петербурге и Татарстане. Инвестиции в данную часть проекта составят 103.7 млрд руб.
Cрок реализации программы - 10 лет. В 2006 году Правительство РФ утвердило разработанную Мининформсвязи государственную программу и приняло решение финансировать ее из федерального бюджета в течение последующих четырех лет в размере более 8 млрд руб. В рамках программы запланировано создание сети инновационных технопарков в сфере нанотехнологий и ядерной физики, инновационной энергетики, биотехнологий и медицины.

Реализация программы проходит в 4 этапа. На первом этапе, завершенном в 2006 году, были выбраны площадки для создания технопарков, разработаны бизнес-модели для каждого из них и проектно-сметная документация (в большинстве регионов) для строительства объектов инженерной инфраструктуры. На втором этапе в 2007 году осуществляется строительство объектов инженерной инфраструктуры и подготовка земельных участков к приходу частных инвесторов, создаются организационно-правовые институты управления технопарками.

Третий этап, проведение которого намечено на 2008 год, предусматривает начало строительства основных объектов частными инвесторами. На заключительном, четвертом этапе планируется непосредственная эксплуатация технопарков и реализация программы поддержки инноваций.

Ранее сообщалось, что на развитие российских технопарков в сфере высоких технологий может быть направлено около 180 млрд руб. При этом государство с учетом регионального софинансирования планирует потратить около 20 млрд руб., частные инвесторы - почти в 8 раз больше (около 160 млрд руб.).

К 2011 году стоимость совокупного объема продукции, произведенной в результате деятельности компаний - резидентов технопарков, может составить более 100 млрд руб. в год, подчеркнул министр связи Леонид Рейман.

Программа создания технопарков должна быть расширена за счет новых регионов (Кемеровская область, Ханты-Мансийский и Ямало-Ненецкий округа, Республика Мордовия), принявших решение участвовать в ее реализации.

 

Источник: ИА AK&M




07.08.2007 17:17

Петербургское ГУ «Управление инвестиций» подготовило для проведения торгов земельный участок под строительство торгово-делового центра с паркингом.

18 сентября 2007 года состоится аукцион на право заключения договора аренды земельного участка сроком на 6 лет, расположенного по адресу: Шувалово-Озерки, квартал 8, ул. Хошимина, дом 14, лит. А, участок 1.

Земельный участок общей площадью 24 920 кв. м. находится в Выборгском районе на пересечении пр. Просвещения и ул. Хошимина. Начальная цена торгов - величина годовой арендной платы в размере 33,644 млн. рублей. Это 1 350 рублей за 1 кв.м. общей площади участка.

Функциональное назначение данного земельного участка определено как зона Д1 - зона многофункциональной общественно-деловой застройки. Наилучший вид использования земельного участка - строительство торгово-делового центра с паркингом.

В настоящее время выставляемый на торги земельный участок частично занят рынком с торговыми павильонами, строительной площадкой и объектами незавершенного строительства, возведенными ООО «Баск» на основании инвестиционного договора аренды. Однако данный договор с ООО «Баск» расторгнут в связи с невыполнением компанией инвестиционных условий.

На участке возможно возведение коммерческого объекта недвижимости площадью не менее 53 827 кв.м. Площадь застройки может составить 10 965 кв.м.

Торгово-деловой центр:

Общая площадь - 29 827 кв. м.;
площадь застройки - 2 965 кв. м.;
Этажность - 10 этажей.

Паркинг:

общая площадь - 24000 кв. м.;
площадь застройки - 8 000 кв. м.;
Этажность - 3 этажа.

Вокруг данной территории расположены жилые кварталы общественно-деловые зоны. В 100 метрах от указанного земельного участка располагается ст. метро «Проспект Просвещения», что, несомненно, является преимуществом для дальнейшей эксплуатации торгово-делового центра.

Организатором торгов выступает ОАО «Фонд имущества Санкт-Петербурга».

Собственная информация