Московский банк Сбербанка России выдал "Лексион Девелопмент" кредит на 4 млрд руб. на строительство жилого микрорайона
Московский банк Сбербанка России выдал компании "Лексион Девелопмент" 4 млрд руб. в рамках невозобновляемой кредитной линии. Средства предназначены для финансирования строительства микрорайона "Некрасовка-Парк". Срок кредитования - 33 месяца. Об этом сообщает пресс-служба банка.
Микрорайон "Некрасовка-Парк" возводится на юго-востоке Москвы. Проектом микрорайона, состоящего из трех кварталов, предусмотрено строительство 25 домов серий П-44Т и Д25Н1, общей площадью более 360 тыс. кв. м. В микрорайоне создается инфраструктура, включающая три детских сада, школу, организованные парковочные места, благоустройство и озеленение дворов.
Строительство микрорайона началось в апреле 2012 года. В настоящее время завершено строительство первого корпуса, а также осуществляются активные работы по другим корпусам.
Ввод жилых домов в эксплуатацию планируется в IV квартале 2014 года.
Девелоперская компания «Лексион Девелопмент» является инвестором и застройщиком микрорайона «Некрасовка-Парк».
Объем инвестиций в офисный сектор Москвы в первом полугодии 2012 года снизился по сравнению с соответствующим периодом 2011 года на 27%, составив 963 млн долларов, отмечают в компании Colliers International.
При этом Москва, как и раньше, входит в десятку стран региона EMEA по объему инвестиций в этот сектор коммерческой недвижимости, занимая в ней пятое место.
Эксперты Colliers International связывают снижение инвестиций с общим снижением показателей экономик США и стран Евросоюза, обремененных долговыми проблемами. К тому же достаточное количество офисов уже сменили своих владельцев в 2011 году, и в 2012 году инвесторы ощутили недостаток качественных инвестиционных объектов.
По мнению аналитиков компании, объем инвестиций в офисную недвижимость региона EMEA останется на прежнем уровне в связи с сохранением дефицита качественных инвестиционных продуктов. Основная инвестиционная активность продолжится на офисных рынках Великобритании, Германии, Франции и стран Скандинавии.
В конце года ожидается восстановление уровня объема инвестиций в офисном секторе в Центральной и Восточной Европе.
"Основное внимание инвесторов в первом полугодии 2012 г. было обращено в сторону офисной и торговой недвижимости Москвы: от общего объема сделок на долю офисного сегмента пришлось 30,7%, Во втором полугодии 2012 года мы ожидаем сохранения инвестиционной активности на рынке коммерческой недвижимости столицы в целом, так как, несмотря на бюджетные трудности в ряде стран-участниц ЕС, продолжает сохраняться дефицит качественных инвестиционных продуктов на фоне снижения общего уровня вакантных площадей и, как следствие, менее активного, но все же роста арендных ставок", - отмечает директор департамента инвестиционных услуг Colliers International Матиаш Церьяк.