СРО Северо-Запада поддержали кандидата в президенты НОСТРОЙ Сергея Петрова
Почти все саморегулируемые организации Северо-Запада, входящие в Национальное объединение строителей, поддержали кандидатуру Сергея Петрова, координатора по Северо-Западу, в качестве кандидата на пост президента НОСТРОЙ.
На рассмотрение окружной конференции были представлены две кандидатуры: действующего президента Национального объединения строителей Ефима Басина и депутата Государственной Думы Сергея Петрова, который в течение последнего года работал координатором НОСТРОЙ по Северо-Западу. За кандидатуру Сергея Петрова проголосовали 8 из 9 СРО, имевших право голоса. По решению представителей строительных СРО, голосование проходило открыто.
Сергей Петров поблагодарил коллег за доверие и еще раз акцентировал внимание на проблемных аспектах деятельности Национального объединения строителей, ставящих под угрозу перспективы института саморегулирования в российской строительной отрасли. "Необходимо законодательно закрепить параметры, по которым СРО будут признаваться коммерческими", - заявил, в частности, кандидат.
Кроме того, он напомнил о важности стандартизации, регламентации в строительстве. "Половина СНиПов - неработающие", - констатировал господин Петров. Между тем с вступлением России в ВТО уже в ближайшее время из-за рубежа ожидается поток как стройматериалов, так и кадров.
Кандидат в президенты НОСТРОЙ подчеркнул: одна из важнейших задач Национального объединения строителей - подготовка квалифицированных кадров. "Необходимо усилить роль и ГИПов (главных инженеров проектов), и ГАПов (главных архитекторов проектов)", - сказал Сергей Петров.
Говоря о мотивах своего участия в выборах президента НОСТРОЙ, он признался: "Не хочется идти назад, к безальтернативности". Сергей Петров сообщил, что даже если не одержит победу в выборах, намерен использовать трибуну НОСТРОЙ, "чтобы пожелания тысяч строителей были услышаны".
На окружной конференции строительных СРО Северо-Запада избран также кандидат в члены совета НОСТРОЙ. После двух туров тайного голосования кандидатом стала Анна Леонова, исполнительный директор НП "СРО "Строительный комплекс Вологодчины". Резервным кандидатом признана Елена Кудрявцева, замдиректора НП "СРО "Строительный союз Калининградской области".
Выступая перед голосованием, Анна Леонова рассказала, какими видит основные задачи нового члена совета НОСТРОЙ от Северо-Запада. "Необходимо, чтобы СРО СЗФО имели право вносить предложения в повестку заседаний совета НОСТРОЙ. Должна быть устранена правовая казуистика в отношении коммерческих СРО. Необходимо изменять федеральные законы, чтобы фирмы-однодневки не могли действовать в строительстве", - заявила Анна Леонова.
В свою очередь Елена Кудрявцева привела примеры из практики "Строительного союза Калининградской области", когда благодаря усилиям руководства СРО выявлялись недобросовестные саморегулируемые организации.
Британские кредиторы компании Teorema Holding PLC Игоря Водопьянова выставили на продажу два юрлица, которым принадлежит участок под жилищную застройку в Ропше, а также действующий логистический терминал в Обухово, пишет "Деловой Петербург".
В объявлении о продаже в одном из деловым СМИ Петербурга говорится, что покупателям предлагают "владение 100% долей в дочерних компаниях Teorema Holding PLC".
Речь идет о компании "Квартал "Красные Зори", которой принадлежит земельный участок площадью 110 га в Ропше, предназначенный под строительство жилья, и о компании, владеющей действующим логистическим комплексом "Теорема Терминал" на пр. Обуховской Обороны, 295 (площадь земли - более 22,5 га, площадь самих складов - 100 тыс. м2). Кипрский телефон продавца, указанный в объявлении, не отвечал, отмечает газета.
Собственник Teorema Holding Игорь Водопьянов подтвердил, что активы в Петербурге продаются за долги перед британскими инвестфондами. Терминал в Обухово и земля в Ропше - это все, что осталось в собственности компании, которая уже год находится в процедуре принудительной ликвидации по месту своей регистрации - на Кипре.
Банкротство было инициировано британскими инвестиционными фондами - держателями еврооблигаций Teorema Holding PLC на 223 млн долларов (88% выпуска). В 2008 году Teorema Holding PLC перестала платить проценты по бондам, что и послужило поводом для иска.
Процесс проходил в окружном суде кипрского города Лимассол и год назад завершился признанием ответчика банкротом. Игорь Водопьянов говорил, что еще в 2009 году предлагал кредиторам оставшиеся терминал и землю в уплату долга, но они отказались.
А год спустя британские фонды пытались наложить арест на имущество Teorema Holding, чтобы тем самым обеспечить свои требования к должнику. Но Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти их иск не удовлетворил.
Участники рынка полагают, что выставленные на продажу активы вызовут интерес девелоперов. "Складской комплекс заполнен арендаторами на 100% и востребован. Если цена продажи позволит инвестору окупить вложения за 7-9 лет, он найдется быстро. Но обычно ценник на такие объекты завышен", - говорит руководитель АРИН Андрей Тетыш. "Средняя цена предложения на подобные объекты - $1200-1400 за 1м2 ($120 млн за лот)", - согласен руководитель отдела индустриальной недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Земельный участок в Ропше, по оценке экспертов, стоит 250-300 млн долларов. "Но успех продажи будет зависеть от того, удастся ли девелоперу получить градостроительную документацию (в частности, ППТ), достаточную для начала строительства. Пока ее нет", - говорит Андрей Тетыш. Юристы считают, что шансы продать имущество Teorema Holding есть, поскольку ФРС не располагает официальной информацией о банкротстве компании и ограничениях на регистрацию перехода права ее собственности.
Издание отмечает, что в настоящее время Teorema Holding, несмотря на процедуру банкротства, продолжает заниматься своим основным бизнесом - сдавать в аренду коммерческую недвижимость в Петербурге. Под ее управлением находятся семь бизнес-центров общей площадью более 160 тыс. кв. м в разных районах города и логистический терминал в Обухово.