На развитие сел Ленинградской области бюджеты выделят 1 млрд руб.
На реализацию в 2012 году программы "Социальное развитие села" в областном и федеральном бюджетах предусмотрен почти 1 млрд руб., сообщил в понедельник, 10 сентября, на видеоконференции с участием руководителей муниципальных районов Ленинградской области вице-губернатор, председатель комитета по агропромышленному и рыбохозяйственному комплексу Сергей Яхнюк.
Эти средства должны пойти на улучшение жилищных условий 136 сельских семей, проведение капитального ремонта 37 сельских учреждений культуры, строительство 7 фельдшерско-акушерских пунктов, прокладку 23 км газовых сетей, ремонт 22 км сельских дорог и целый ряд других мероприятий.
По словам Сергея Яхнюка, лучше всего программа социального развития села реализуется в части улучшения жилищных условий граждан: на сегодня выдано 133 свидетельства на улучшение жилищных условий граждан. Сложнее обстоят дела с капитальным ремонтом сельских домов культуры, здравоохранением, инженерной инфраструктурой и комплексной компактной застройкой. Причина – в недоработках на местах, считают в областном правительстве: муниципальные образования, имея необходимое финансирование, не занимаются этими проблемами.
Губернатор Александр Дрозденко подчеркнул, что правительство полностью выполняет взятые на себя обязательства и намерено требовать исполнения обязательств муниципалитетами.
"Будем принимать меры. За неисполнение программы накажем рублем: если освоение окажется меньше 50%, в 2013 году перераспределим средства в другие районы", - сказал главам районов губернатор области, сообщает пресс-служба губернатора и правительства региона.
Британские кредиторы компании Teorema Holding PLC Игоря Водопьянова выставили на продажу два юрлица, которым принадлежит участок под жилищную застройку в Ропше, а также действующий логистический терминал в Обухово, пишет "Деловой Петербург".
В объявлении о продаже в одном из деловым СМИ Петербурга говорится, что покупателям предлагают "владение 100% долей в дочерних компаниях Teorema Holding PLC".
Речь идет о компании "Квартал "Красные Зори", которой принадлежит земельный участок площадью 110 га в Ропше, предназначенный под строительство жилья, и о компании, владеющей действующим логистическим комплексом "Теорема Терминал" на пр. Обуховской Обороны, 295 (площадь земли - более 22,5 га, площадь самих складов - 100 тыс. м2). Кипрский телефон продавца, указанный в объявлении, не отвечал, отмечает газета.
Собственник Teorema Holding Игорь Водопьянов подтвердил, что активы в Петербурге продаются за долги перед британскими инвестфондами. Терминал в Обухово и земля в Ропше - это все, что осталось в собственности компании, которая уже год находится в процедуре принудительной ликвидации по месту своей регистрации - на Кипре.
Банкротство было инициировано британскими инвестиционными фондами - держателями еврооблигаций Teorema Holding PLC на 223 млн долларов (88% выпуска). В 2008 году Teorema Holding PLC перестала платить проценты по бондам, что и послужило поводом для иска.
Процесс проходил в окружном суде кипрского города Лимассол и год назад завершился признанием ответчика банкротом. Игорь Водопьянов говорил, что еще в 2009 году предлагал кредиторам оставшиеся терминал и землю в уплату долга, но они отказались.
А год спустя британские фонды пытались наложить арест на имущество Teorema Holding, чтобы тем самым обеспечить свои требования к должнику. Но Арбитражный суд Петербурга и Ленобласти их иск не удовлетворил.
Участники рынка полагают, что выставленные на продажу активы вызовут интерес девелоперов. "Складской комплекс заполнен арендаторами на 100% и востребован. Если цена продажи позволит инвестору окупить вложения за 7-9 лет, он найдется быстро. Но обычно ценник на такие объекты завышен", - говорит руководитель АРИН Андрей Тетыш. "Средняя цена предложения на подобные объекты - $1200-1400 за 1м2 ($120 млн за лот)", - согласен руководитель отдела индустриальной недвижимости и земли Knight Frank St Petersburg Михаил Тюнин.
Земельный участок в Ропше, по оценке экспертов, стоит 250-300 млн долларов. "Но успех продажи будет зависеть от того, удастся ли девелоперу получить градостроительную документацию (в частности, ППТ), достаточную для начала строительства. Пока ее нет", - говорит Андрей Тетыш. Юристы считают, что шансы продать имущество Teorema Holding есть, поскольку ФРС не располагает официальной информацией о банкротстве компании и ограничениях на регистрацию перехода права ее собственности.
Издание отмечает, что в настоящее время Teorema Holding, несмотря на процедуру банкротства, продолжает заниматься своим основным бизнесом - сдавать в аренду коммерческую недвижимость в Петербурге. Под ее управлением находятся семь бизнес-центров общей площадью более 160 тыс. кв. м в разных районах города и логистический терминал в Обухово.