Санкт-Петербург. Setl City выиграла конкурс на реконструкцию Михайловской дачи
Условия конкурса предусматривают также строительство в Петродворце объектов для размещения Высшей школы менеджмента Санкт-Петербургского государственного университета. Государственный контракт на выполнение работ Setl City и СПбГУ подписали 27 сентября 2007г. Компании Setl City присвоен статус генерального подрядчика проекта. Стоимость работ по данному контракту составляет 7 млрд 363 млн 173 тыс. руб.
Как напомнили в Setl City, решение о создании Высшей школы менеджмента на базе существующих при СПбГУ факультетов было принято правительством РФ в апреле 2006г. В рамках проекта планируется реконструкция существующих зданий дворцово-паркового ансамбля Михайловской дачи, в которых разместятся главный учебный и административный корпуса, центр подготовки руководителей и научно-исследовательский институт. Также проект предусматривает строительство комплекса зданий студенческих общежитий, физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном, хозяйственного корпуса, студенческого кафе, открытых гостевых автостоянок. Предусмотрена также реконструкция и благоустройство парка, строительство инженерных сетей и сооружений. Проектировщиком выступает компания «Студия 44».
Площадь территории комплекса составляет 104 га, общая площадь существующих строений - 22 тыс. кв. м. Как ожидается, площадь зданий после реконструкции и строительства новых зданий и сооружений составит около 100 тыс. кв. м. Планируется поэтапный ввод объектов строительства и реконструкции. Все работы должны быть завершены до конца 2010г.
Российский инвестиционный холдинг SetlGroup объединяет в своем составе ряд фирм и предприятий, действующих в России и за рубежом. В числе компаний холдинга - агентство «Петербургская недвижимость», SetlCity, SetlEstate, Praktis, Honvill и другие. Направления бизнеса, развиваемые в рамках холдинга - девелопмент, инвестиционная деятельность, услуги строительного подряда, продажа стройматериалов, брокеридж, управление и эксплуатация недвижимости, консалтинг, информационные технологии. Оборот холдинга в 2006г. составил 3,6 млрд руб. В ноябре 2006г. строительная компания «Петербургская недвижимость» (девелоперское подразделением российского инвестиционного холдинга SetlGroup) сменила название на Setl City. В настоящее время Setl City осуществляет проектирование и строительство объектов жилой недвижимости различных типов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области.
Источник: РБК
До 21 сентября 2007 года Росстрой будет проводить отбор субъектов РФ на предоставление господдержки при жилищном строительстве.
Согласно приказу Росстроя о проведении конкурса среди субъектов на предоставление в 2007 году субсидий на обеспечение земельных участков коммунальной инфраструктурой, федеральная поддержка будет оказана проектам малоэтажной застройки из расчета полного возмещения затрат на уплату процентов по займам на проведение соответствующих работ, сообщается на сайте Совета при Президенте по реализации приоритетных нацпроектов. При многоэтажном жилищном строительстве государство будет компенсировать до 50% затрат по оплате процентов по кредитам.
Также до 21 сентября будет проходить отбор субъектов, муниципальных образований, юридических лиц и инвестиционных проектов по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой и модернизации объектов коммунальной инфраструктуры под жилищное строительство на предоставление в 2007 году госгарантий по займам.
В соответствии с приказом Росстроя отобранным проектам будут предоставлены государственные гарантии в размере до 50% суммы основного долга по кредиту в рублях, взятому в российской кредитной организации.
Условием участия проектов в обоих конкурсах является, в частности, наличие утвержденного не позднее 30 марта 2007 года проекта планировки территорий, предназначенных для жилищного строительства с использованием федеральной поддержки.
Кроме того, необходимо подтвердить готовность банков участвовать в реализации проектов.
Победителями отборов станут проекты с лучшим соотношением прогнозируемого ввода жилья и средств необходимой федеральной поддержки. При отборе могут также учитываться объемы жилищного строительства в субъекте на тысячу человек, индекс доступности приобретения жилья, коэффициент использования мощностей систем коммунальной инфраструктуры в муниципальных образованиях, на территории которых планируется реализация проектов, а также удельный вес ветхого и аварийного жилфонда в общем его объеме по муниципальным образованиям.