Санкт-Петербург. Setl City выиграла конкурс на реконструкцию Михайловской дачи

16.10.2007 19:40

Условия конкурса предусматривают также строительство в Петродворце объектов для размещения Высшей школы менеджмента Санкт-Петербургского государственного университета. Государственный контракт на выполнение работ Setl City и СПбГУ подписали 27 сентября 2007г. Компании Setl City присвоен статус генерального подрядчика проекта. Стоимость работ по данному контракту составляет 7 млрд 363 млн 173 тыс. руб.

Как напомнили в Setl City, решение о создании Высшей школы менеджмента на базе существующих при СПбГУ факультетов было принято правительством РФ в апреле 2006г. В рамках проекта планируется реконструкция существующих зданий дворцово-паркового ансамбля Михайловской дачи, в которых разместятся главный учебный и административный корпуса, центр подготовки руководителей и научно-исследовательский институт. Также проект предусматривает строительство комплекса зданий студенческих общежитий, физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном, хозяйственного корпуса, студенческого кафе, открытых гостевых автостоянок. Предусмотрена также реконструкция и благоустройство парка, строительство инженерных сетей и сооружений. Проектировщиком выступает компания «Студия 44».

Площадь территории комплекса составляет 104 га, общая площадь существующих строений - 22 тыс. кв. м. Как ожидается, площадь зданий после реконструкции и строительства новых зданий и сооружений составит около 100 тыс. кв. м. Планируется поэтапный ввод объектов строительства и реконструкции. Все работы должны быть завершены до конца 2010г.

Российский инвестиционный холдинг SetlGroup объединяет в своем составе ряд фирм и предприятий, действующих в России и за рубежом. В числе компаний холдинга - агентство «Петербургская недвижимость», SetlCity, SetlEstate, Praktis, Honvill и другие. Направления бизнеса, развиваемые в рамках холдинга - девелопмент, инвестиционная деятельность, услуги строительного подряда, продажа стройматериалов, брокеридж, управление и эксплуатация недвижимости, консалтинг, информационные технологии. Оборот холдинга в 2006г. составил 3,6 млрд руб. В ноябре 2006г. строительная компания «Петербургская недвижимость» (девелоперское подразделением российского инвестиционного холдинга SetlGroup) сменила название на Setl City. В настоящее время Setl City осуществляет проектирование и строительство объектов жилой недвижимости различных типов в Санкт-Петербурге, Ленинградской области, Калининграде и Калининградской области.

 

Источник: РБК

Энергомост свяжет Финляндию с Россией
23.08.2007 22:58

По совместному проекту Балтэнерго и российско-финской компании United Power предполагается проложить две нити высоковольтного кабеля мощностью одна тысяча МВт от российского поселка Керново в Ленинградской области к финскому городу Котка. Длина кабеля составит 150 километров. Планируется также строительство двух береговых конверторных станций для подключения к магистральным сетям высокого напряжения.
Проект соединения энергосистем России и Финляндии предусматривает транспортировку до 8,7 миллиарда кВт.ч электроэнергии ежегодно. По подсчетам организаторов проекта, стоимость строительства энергомоста составляет 300 миллионов евро, срок окупаемости - шесть-девять лет. Предполагается, что прибыль от экспорта электроэнергии по мосту будет составлять порядка 117,2 миллиона евро в год.
Компанией-проектоустроителем является Балтэнерго, созданная в 1998 году как дочернее предприятие Ленинградской АЭС. Балтэнерго принадлежит более 50% акций United Power, в состав акционеров также входят финские энергетические и инвестиционные компании.
Главным противником проекта является крупнейшая сетевая компания Финляндии Fingrid, владельцы которой - компании Fortum и Pohjolan Voima - сейчас практически монопольно распоряжаются на финском энергетическом рынке. По оценкам компании, проект по строительству и эксплуатации кабеля обойдется в целом в 2 миллиарда евро, причем большая часть расходов ляжет на Финляндию, поскольку осуществление проекта потребует модернизации финской энергосети.
Можно также предположить, что после реализации проекта "Балтэнерго" столкнется с проблемой дефицита энергии. Эксперты считают, что располагаемой энергетической мощности в Ленинградской энергосистеме пока достаточно для того, чтобы обеспечивать энергоснабжение региона. Однако с каждым годом в Санкт-Петербурге нагрузка на энергетику ощутимо растет. Так, зимой 2005-2006 годов в энергосистеме был отмечен исторический максимум нагрузки - 6909 МВт, что на 9% выше, чем зимой 2004-2005 годов. По оценкам Системного оператора, зимой 2006-2007 годов нагрузка на Ленинградскую энергосистему превысила 7000 МВт.
По планам, прокладка кабеля завершится в 2009 году. Если это произойдет, "Балтэнерго", созданное при участии концерна "Росэнергоатом", станет конкурентом РАО "ЕЭС России". Сейчас ведомство Анатолия Чубайса – единственный экспортер электроэнергии из нашей страны. Глава РАО "ЕЭС России" критиковал строительство энергомоста. В июне 2006 года Анатолий Чубайс заявил, что у Ленинградской атомной станции нет мощности для реализации проекта, и он считает его бессмысленным.
Со стоительством энергомоста тесно связано сооружение новой атомной электростанции в Сосновом Бору. Строительство новой атомной станции, призванной заменить ЛАЭС, предположительно может начаться уже в 2007 году, но процесс займет около 8 лет и потребует инвестиций в размере 10 миллиардов долларов.