Эксперты: Средние арендные ставки на офисные помещения в Петербурге выросли на 5-12%
Средние арендные ставки на рынке офисной недвижимости Санкт-Петербурга выросли по сравнению с концом 2011 года на 5-12%, оценили специалисты компании "УК "МАГИСТР".
К концу первого полугодия 2012 года средний уровень арендных ставок в бизнес-центрах класса "А" составил 1,4 тыс. руб./кв. м/мес., в бизнес-центрах класса "В+" - 1,08 тыс. руб./кв. м, в бизнес-центрах класса "В" - 1 тыс. руб./кв. м/мес., класса "С" - 800 руб./кв. м/мес. Все ставки приведены с учетом НДС и КУ.
Ставки изменяются в широком диапазоне в бизнес-центрах всех классов В центре города ставки аренды в классе "С" достигают 1-1,2 тыс. руб./кв. м/мес., в то время как в периферийных районах они составляют 350-500 руб./кв. м/мес. В классе "А" максимальные ставки аренды достигают 2-2,2 тыс. руб./кв. м/мес.
Наиболее высокие арендные ставки офисных площадей класса "C" характерны для Центрального и Петроградского районов - в среднем достигают 1,3 тыс. руб./кв. м/мес., отмечают эксперты.
Отдельные объекты всех классов с высокими арендными ставками встречаются в Адмиралтейском, Красногвардейском, Калининском, Московском районах.
"Рост ставок на рынке аренды офисных площадей вызван повышением спроса на качественную офисную недвижимость с хорошей транспортной доступностью и техническим оснащением высокого класса", - отметила директор по оценке ЗАО "УК "МАГИСТР" Инна Попова.
Плавучий фонтан может быть вновь установлен на Неве в 2013 году, сообщила "Санкт-Петербург.ру" менеджер пресс-службы ГУП "Водоканал Санкт-Петербурга" Оксана Попова.
Плавучий фонтан у Стрелки Васильевского острова впервые был установлен на Неве в 2006 году, когда проходил саммит "большой восьмерки". Его работа была прекращена в 2009 году, так как проект был слишком дорогостоящим.
По словам Поповой, фонтан на Неве будет установлен в 2013 году в случае, если он будет включен в бюджет будущего года.
Установка фонтана обойдется в 135 млн руб.
Три года фонтан лежал "в разобранном виде". Специалисты утверждают, что это никак не отразилось на его техническом состоянии.
Фонтан на Стрелке Васильевского острова был установлен на плавучем понтонном поле размером 70х70 м, вес которого - 230 тонн. На поле размещены 695 насосов, видео- и лазерные установки, а также 2 тыс. 652 светильника.
Согласно расчетам, за один час работы фонтанный комплекс "перегоняет" через свои сопла 30 тыс. кубометров невской воды.
Максимальная высота струй равна 60 м.